7 Chambres Autre à Klenovica

Klenovica propose cette impressionnante maison/villa jumelée de 320 m² avec une belle vue sur la mer, située à seulement environ 340 mètres de la côte. Le terrain environnant d'environ 400 m² complète la propriété et offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les loisirs. La maison a été construite il y a une dizaine d'années et a été meublée avec un grand souci du détail et une passion évidente du propriétaire. L'intérieur est élégant et luxueux, avec une atmosphère chaleureuse qui la rend adaptée à la fois à une maison familiale confortable et à une location touristique de haute qualité. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage, tous reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, des pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, des toilettes, une chaufferie, une cave à vin, des débarras et des couloirs assurant une communication pratique dans tout l'espace. Le premier étage offre un plus grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et plusieurs salons, plusieurs chambres, salles de bains et toilettes, des couloirs et des balcons ou terrasses avec vue dégagée, permettant l'organisation de plusieurs unités résidentielles distinctes si désiré. Le deuxième étage poursuit cette disposition généreuse avec plus de chambres, de cuisines, de salles à manger, de salles de bains et de terrasses et balcons ouverts, dont beaucoup bénéficient d'une vue directe sur la mer. Le jardin a été soigneusement aménagé et entretenu pendant de nombreuses années. Il dispose d'une cheminée pour les réunions en plein air et d'une citerne souterraine pour l'eau de pluie. Il y a également suffisamment d'espace pour construire une piscine, ajoutant encore plus de valeur à la propriété. La cour offre à la fois intimité et fonctionnalité, idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou l'usage touristique. La distance à la mer est d'environ 340 mètres à vol d'oiseau, ou environ 400 mètres en voiture, ce qui signifie que vous pouvez atteindre la plage en quelques minutes seulement. Grâce à sa taille, sa disposition, sa vue sur la mer et sa proximité avec la côte, cette villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, les vacances ou l'investissement dans le tourisme, avec la possibilité de créer plusieurs appartements ou suites luxueuses au sein d'un même bâtiment. Ref: RE-U-31938 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Attenant, Urbanisé