10 Chambres Autre à Kaštanjer, Pula

Nous avons le plaisir de vous présenter cette rare maison d'appartements, située dans un quartier calme de la ville de Pula. Profitez de cette opportunité unique et devenez propriétaire de cette propriété exceptionnelle. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : L'espace de vie total est réparti sur trois étages, offrant une surface habitable totale de 457,90 m², comprenant quatre appartements spacieux et un studio. Chaque unité dispose d'une entrée privée via un escalier commun qui s'étend de l'entrée principale jusqu'au dernier étage. Les quatre appartements disposent de leur propre cuisine moderne, d'un coin repas et de salons spacieux, ainsi que de chambres confortables et de salles de bains élégantes. De plus, le plus petit studio se compose d'un salon confortable, d'une cuisine avec un espace repas, d'une chambre et d'une salle de bain confortable. Une caractéristique remarquable de cette propriété de luxe est l'immense toit-terrasse de 200 m², doté d'un jacuzzi et de vues panoramiques, offrant un espace idéal pour le plaisir familial. Chaque appartement a également accès à un espace de rangement extérieur dans la cour, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : La propriété est située sur un grand terrain clos, accessible par un portail depuis la route principale, avec un parking suffisant pour plusieurs véhicules. La cour avant possède un jardin bien entretenu, tandis que la cour arrière privée et cachée offre un espace idéal pour la détente et le divertissement. La cour arrière comprend une terrasse couverte avec une table à manger et un barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour les réunions. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Cette propriété offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Elle sert d'investissement sûr pour la location touristique avec un retour sur investissement garanti, de résidence privée parfaite dans un emplacement prestigieux, ou d'une combinaison d'usage privé et locatif. Malgré son emplacement privilégié et la rareté de telles propriétés sur le marché, vous avez maintenant l'opportunité de posséder cette maison extraordinaire et unique. La propriété est libre de tout litige et enregistrée sous un seul propriétaire. Potentiel locatif élevé avec retour sur investissement garanti. La propriété est vendue telle quelle, entièrement meublée. Chaque unité a son propre compteur électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur (chaque appartement est équipé d'unités de ventilo-convecteurs pour un contrôle optimal de la température). Système de chauffage de l'eau solaire. Fenêtres et portes en PVC. Pour toute question supplémentaire, plus de détails ou pour organiser une visite de la maison et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment. Ref: RE-U-33196 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Spa, Jardin, Moderne