Villa de 3 chambres à Jural, Kanfanar

Belle villa design en périphérie de Rovinj à Kanfanar ! Nous sommes heureux de proposer à la vente cette superbe villa design, située à un peu plus de 10 km de la mer près de Rovinj. La propriété est située dans un quartier très calme, tout en étant bien desservie par les transports. La construction est supervisée par un designer et architecte de renom en Croatie. La date d'achèvement prévue est mi-2026. La villa a une superficie nette totale de 196 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine et salle à manger : 55,74 m² Local technique : 5,33 m² Buanderie : 5,53 m² Sauna : 3,00 m² Chambre (1) : 19,53 m² Salle de bain (1) : 6,08 m² Salle de bain (2) : 6,04 m² Terrasse couverte (50%) : 15,54 m² Entrée couverte (50%) : 6,05 m² Escalier : 6,12 m² Couloir : 5,62 m² Premier étage : Couloir : 4,55 m² Chambre (2) : 19,60 m² Salle de bain (3) : 6,04 m² Chambre (3) : 20,49 m² Salle de bain (4) : 6,04 m² Terrasse non couverte (50%) : 7,77 m² Terrasse non couverte (50%) : 3,04 m² Escalier : 6,12 m² La villa est vendue 'clé en main', et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir certains matériaux pour la construction. La villa disposera également d'une piscine ! Conditions de paiement : 30% d'acompte (enregistrement du titre de propriété) 35% après achèvement de la construction de la structure (Roh-bau) 35% après délivrance du permis d'occupation Réf : RE-U-37013 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine