Juan-les-Pins vente appartement 4 Pièce(s)

Dans une résidence de caractère, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, entièrement rénové dans un style contemporain tout en conservant les charmants éléments d'origine. L'espace de vie offre un lieu de vie accueillant combinant le salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le parquet chevron, les moulures, les hauts plafonds et les larges fenêtres apportent caractère et agréable lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée pour un enfant. Une salle de bain, un WC séparé et une pièce aménagée en espace coiffure/buanderie complètent cet étage. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, offre un espace polyvalent supplémentaire. Actuellement aménagé avec un coin nuit, un espace bureau et un coin salon avec salle de bain et WC, il peut être adapté à divers usages selon vos besoins : chambre, espace de travail, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité professionnelle. L'appartement présente une rénovation méticuleuse et une décoration moderne, créant un équilibre harmonieux entre le caractère de l'immeuble et les équipements contemporains. Ce bien se distingue par ses proportions généreuses et sa configuration, offrant une réelle flexibilité pour la vie quotidienne. Une place de parking gratuite complète le bien. CLASSE ENERGIE : D (indice 219) / CLASSE CLIMAT : D (indice 47). Dépenses annuelles moyennes d'énergie estimées pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1870 € et 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 33 lots - dont 20 lots à usage d'habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3196,00 €. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !