Villa de 3 Chambres à Jesenice

Belle villa quasiment isolée à flanc de colline à Jesenice avec une vue imprenable sur la mer ! Elle offre intimité et solitude, impossibles à troubler car tout le terrain environnant n'est pas constructible. Personne ne peut rien construire autour de la villa. La propriété offre une vue fascinante sur la mer et les îles de Brac, Solta et Hvar, ainsi que sur les montagnes et le paysage verdoyant, ce qui en fait sa plus grande valeur. La maison elle-même fait 100 m², plus un espace supplémentaire de cave à vin équipée d'un ensemble pour la production et le stockage de vin. La villa est prête à emménager immédiatement et offre 3 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine, des terrasses, des débarras et des espaces de rangement. Elle bénéficie également d'un garage de 19m² et, une fois terminé, d'un auvent de 36 m² et d'une piscine de 47,5 m² (13,2 x 3,6). La construction de la piscine et de l'auvent (cuisine extérieure) a commencé, et tous les travaux seront achevés au plus tard le 1er juin 2022. Chauffage au sol dans toutes les salles de bains et dans tout le salon et la cuisine est installé. La propriété a été récemment modifiée et les travaux de modernisation sont en cours d'achèvement. La propriété est également équipée d'un système d'alarme DSC Neo avec 5 détecteurs de mouvement DSC à micro-ondes, d'un communicateur IP, d'une sirène externe et interne, d'un clavier. Système de vidéosurveillance avec 6 caméras (Full HD 5 MPix Hikvision), enregistreur 7108 Hqh1-k1, disque dur de 4 To, flux sur appareil mobile. Parking pour 6 voitures. Ref: RE-LB-IRO-1054 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Chauffage au sol