Villa de 5 Chambres à Jadreški, Ližnjan

Villa de luxe avec piscine de 3 appartements sur un grand terrain de 1700 m2 entre Pula et Liznjan, dans le paisible village de Jadreski ! La villa est située à seulement 4 kilomètres des belles plages du sud et du sud-ouest de l'Istrie. La superficie totale est de 200 m2. Elle se compose d'une unité principale de 100 m2 au rez-de-chaussée avec une piscine, de 2 appartements avec entrée indépendante et parking, d'un garage, d'une cour spacieuse de 1700 m2, avec plus de 7 places de parking, et d'un local commercial de 130 m2 avec son propre parking. L'unité résidentielle principale avec 3 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains et une terrasse extérieure avec cheminée et accès à la piscine avec un espace de bronzage. Piscine 13x7,5 avec transat, cheminée, terrasse couverte avec salon de jardin en plein air, cuisine d'été, douches extérieures, toilettes extérieures, large ceinture verte autour de la maison avec arbres fruitiers et aire de jeux pour les plus jeunes, tennis de table, football et installations supplémentaires pour le divertissement en plein air. Parking pour plus de 7 voitures, ouverture automatique du portail. Garage de 37 m2. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage supérieur. Le premier appartement de 50 m2 se compose de 1 chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse de 20 m2. Le second appartement de 50 m2 se compose de 1 chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse de 40 m2. La terrasse est divisée en une partie couverte avec coin salon et barbecue et une partie non couverte pour bronzer. Entrée indépendante et parking avec 3 places pour les appartements situés au 1er étage. Il y a aussi un espace commercial de 130 m2 - hall commercial avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec parking séparé pour 4 voitures. Cette propriété peut être idéale pour une grande famille ou peut être utilisée comme mini-hôtel. Toutes les parties résidentielles sont climatisées, meublées et prêtes à l'emploi. La vidéosurveillance et un système d'alarme assurent la sécurité du bâtiment. Cette propriété offre une intimité à l'abri des regards et du bruit des voisins, dans une partie calme de la banlieue orientée vers les belles plages du sud de Pula, et constitue ainsi une opportunité parfaite pour profiter de votre propre tranquillité en famille et en plus comme investissement locatif touristique. Réf: RE-U-19220 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Urbanisé