Villa de 4 Chambres à Jadreški, Ližnjan

Villa avec piscine dans la région de Liznjan, à mi-chemin de Pula. Superficie totale 337 m². Terrain 550 m². À quelques minutes en voiture de Liznjan, cette villa moderne avec piscine s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a deux pièces et des toilettes avec douche. Une pièce est destinée à une salle de jeux et l'autre à un sauna et un espace de détente. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec leur propre salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un cellier et une chaufferie où se trouve une chaudière de 300 l pour l'eau chaude provenant de panneaux solaires situés sur le toit de la villa. Depuis le salon et l'une des chambres, il y a un accès à la terrasse commune couverte et au jardin où se trouve une piscine en mosaïque de 25 m². Au 1er étage, il y a deux chambres avec leur propre salle de bain et l'une des chambres a accès à la terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par huit unités de climatisation réparties dans toutes les pièces de la villa. La villa est bien isolée avec une façade thermique en polystyrène de 10 cm. Les fenêtres ont des menuiseries en PVC de qualité de couleur bois, les sols sont en céramique. Dans le jardin clôturé de 550 m², un parking pour 5 véhicules est prévu. À côté de la piscine se trouve un espace lounge avec chaises longues et un barbecue en pierre. Le portail est à fermeture automatique. La villa est située dans une rue calme sans circulation et à proximité des plages, des centres touristiques et des commodités essentielles à la vie d'un homme moderne. Elle est entièrement meublée et vendue en l'état. Ref: RE-U-30809 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Sauna, Jardin, Moderne