Villa de 4 chambres à Jadreški, Ližnjan

Villa à Jadreski, Liznjan en construction. À seulement 5 km de la mer. Superficie totale de 175 m². Terrain de 567 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa propre salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités et une grande terrasse de 20m2. L'étage supérieur comprend un couloir, trois chambres avec salle de bain privative et terrasses. Un beau jardin avec une piscine extérieure de 28 m². Une terrasse ouverte à côté de la piscine avec une cuisine d'été et une buanderie. Excellent emplacement de la villa, le terrain devant la villa a une valeur agricole et garantit la paix et une vue dégagée sur la verdure et la ville, dans la petite ville de Jadreški, qui n'est qu'à 3 km de Pula. La construction de la villa a commencé en décembre 2022, l'achèvement prévu des travaux est prévu pour début juillet 2023. Dynamique des paiements : 20% à la signature du contrat 30% au stade de gros œuvre (roh-bau) 30% à l'achèvement des travaux les 20% restants après obtention du permis d'habiter. La villa est construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Ref: RE-U-18386 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Agricole