Villa de 7 chambres à Čiovo

Prix baissé de 4 millions d'euros à 2,8 millions d'euros ! PRIX PROMO CHAUD ! Villa incroyable d'un emplacement et d'une qualité rares ! Style Cap Ferrat en Croatie ! Une villa parfaite avec un accès direct à la plage et une possibilité d'amarrage juste en dessous de la villa ! La villa a été construite en 2012 et n'a pratiquement été utilisée que pendant 4 mois. Elle dispose de 420 m2 de surface habitable et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse d'été pour bronzer et pinède, ainsi que deux oliviers et pins centenaires et une centaine d'autres espèces végétales. Il y a quatre niveaux dans la villa : Le premier étage se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une cave à vin et d'une immense terrasse de 100 m2 sous une pergola. Au deuxième étage, il y a une chambre d'amis avec une salle de bain et une grande pièce avec cheminée donnant sur une grande terrasse. Au troisième étage, il y a une grande chambre principale avec une salle de bain et deux chambres séparées avec salles de bain. Au quatrième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bain et deux dressing. La disposition de la maison est très fonctionnelle - elle est spacieuse et lumineuse à l'intérieur, chaque pièce est climatisée, équipée d'un système de chauffage par le sol, le chauffage de l'eau est assuré par des panneaux solaires. La villa est entièrement finie avec de la pierre et des meubles en chêne massif, avec des meubles rembourrés en cuir véritable. Vitraux, balcons dans les chambres. Également sur le territoire de la villa, il y a tout ce dont vous avez besoin pour la détente, y compris une piscine de 40 m2 avec système d'hydromassage et contre-courant. Un complexe barbecue de 100 m2 avec finition en pierre - "travertin", qui comprend une cuisine d'été avec un grand four dalmate, une douche, une salle de bain et une salle de repos. Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages de 17 m2 chacun pour 4 voitures (garages à deux étages), un sauna, un hammam, un terrain de volley-ball, une aire de jeux pour enfants. Chaque détail est soigneusement conçu. La Dalmatie est une longue bande de la côte adriatique s'étendant des îles de Zadar jusqu'à la périphérie de Cavtat. C'est la partie principale de la côte croate et sans aucun doute son cœur. Il existe plusieurs villes en Dalmatie qui sont aujourd'hui les principaux centres d'attraction pour les touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur degré unique de préservation. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'au Moyen Âge. Les rues pavées de pierre, les bâtiments attenants de style palais, les cathédrales impressionnantes et les ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie. L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Les autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe. L'infrastructure se développe rapidement avec l'ouverture annuelle de nouveaux complexes hôteliers 5 étoiles, de grands centres commerciaux, et les chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM arrivent dans chaque village. Mais le rôle principal appartient toujours à la mer cristalline avec une myriade de baies pittoresques, une poignée de petites îles et les silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant de pin vous fait oublier le bruit des grandes villes. Après quelques jours passés en Dalmatie, tous les soucis et problèmes s'envolent. Remarque : La villa n'est pas accessible directement en voiture. La zone de stationnement et le garage sont à 100 mètres. Ref: RE-LB303 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Mitoyen, Moderne