Villa de 5 Chambres à Ičići

Propriété unique à seulement 350 mètres de la mer à Icici ! Découvrez une villa extraordinaire nichée dans l'un des endroits les plus convoités de la Riviera d'Opatija. Ce joyau architectural, conçu par un architecte de premier plan de notre époque, est situé dans un environnement serein et exclusif, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la baie de Kvarner. S'étendant sur 700 m² sur un terrain de 1 350 m², la villa domine le paysage tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement naturel. Créée à l'origine au début des années 1980, elle continue d'impressionner par son authenticité, son attrait esthétique et son élégance intemporelle. Les caractéristiques clés comprennent une façade en pierre de Brač, une piscine intérieure, un sauna et un chauffage solaire au sol, s'étendant même au garage. La propriété a été méticuleusement entretenue et soigneusement rénovée, garantissant sa valeur durable. Construite dans un souci de longévité, la villa respire le luxe sous tous ses aspects – de son emplacement privilégié et de son agencement intelligent à la qualité exceptionnelle de sa construction et de ses matériaux. Elle garantit une intimité, une sécurité et une tranquillité maximales, offrant une expérience de vie qui répond aux normes les plus élevées de confort et de sophistication. À seulement 350 mètres, une plage vous attend à côté de la marina, marquant le début de la célèbre promenade en bord de mer « Lungo mare », parfaite pour des promenades tranquilles jusqu'à Opatija et les villes pittoresques le long de la Riviera. Ref: RE-U-39555 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Sauna