Autre à Šibenik

Deux superbes hôtels de charme au cœur de la côte Adriatique à vendre ! Excellente opportunité d'investir dans le tourisme ! Les deux hôtels ont une catégorie officielle de 4 étoiles, une position unique et des taux d'occupation élevés ! Hôtel N°1. Hôtel 4 étoiles en centre-ville - Šibenik, à 800 mètres de la Riva et à proximité de tous les sites touristiques ! L'hôtel propose 17 chambres décorées avec luxe et offrant une vue sur la ville. Toutes les chambres sont climatisées, disposent du chauffage au sol, du WI-FI, d'un minibar, d'un coffre-fort dans la chambre, d'une télévision LCD, d'un sèche-cheveux... L'hôtel dispose d'un espace bien-être (jacuzzi, sauna finlandais, massages, soins de beauté). L'hôtel dispose d'une pâtisserie avec des gâteaux faits maison, qui est également proposée sur la terrasse de l'hôtel où vous pourrez profiter de votre café du matin ou d'un verre de vin le soir. Pour tous les amateurs d'histoire, d'architecture, de nature et de sports d'aventure, un avantage supplémentaire est la proximité du parc national de Kornati (excursion en bateau) et du parc national de Krka (15 km) ainsi que du zip line, du saut à l'élastique et de la plage de Banj. L'aéroport de Split est à 50 km de l'hôtel. Hôtel N°2. Hôtel 4 étoiles à seulement 40 mètres de la plage dans la destination de yachting très populaire de Rogoznica ! Élégant hôtel de charme dans un emplacement idéal près de la plage ! Il est situé dans une baie tranquille, idéale pour se reposer et s'évader de l'agitation quotidienne. La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, n'est qu'à 20 km de l'hôtel, Šibenik à 30 km et l'aéroport de Split à 27 km. Connectivité idéale et grande popularité auprès des plaisanciers. L'hôtel propose 19 suites de luxe avec balcons et une vue imprenable sur la mer. Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, de meubles design, d'une télévision à écran plat avec chaînes satellite, d'un minibar, d'un coffre-fort, d'un sèche-cheveux... L'hôtel dispose d'un restaurant et d'un bar avec une terrasse où vous pourrez déguster de délicieux fruits de mer ou des cocktails au bord de la piscine avec une belle vue sur la mer. Services supplémentaires : - Bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna finlandais, massages, soins de beauté). - Parking à l'intérieur de la propriété - Bureau des relations clients - Piscine extérieure - Salle de fitness Les deux hôtels ont déjà une activité touristique bien établie et le retour sur investissement attendu est de 10 à 12 ans. Les deux peuvent fonctionner 365 jours par an. Note importante : Le prix comprend également un prêt de 1 500 000 €, approuvé à des conditions très favorables, que le futur propriétaire a la possibilité de reprendre. Les hôtels appartiennent à deux sociétés différentes. Il est recommandé d'acheter 100% des actions de chaque société. Ref: RE-LB-IRO1148 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol