Villa de 4 chambres à Hvar

Magnifique villa sur l'île magnétique de Hvar mentionnée par National Geographic parmi les 10 plus belles îles du monde ! Villa d'emplacement exclusif à seulement 300 mètres de la plage et de la mer cristalline, avec une vue panoramique incroyable sur les Pakleni otok et la ville de Hvar ! Bien qu'elle ne soit qu'à quelques minutes à pied du centre de la ville animée de Hvar, qui attire de nombreux touristes, la villa offre la paix et le maximum d'intimité. C'est une véritable villa ART DE VIVRE, conçue et décorée dans un style minimaliste, avec beaucoup d'espace et de lumière dans un bel équilibre avec des sols en pierre et des lignes épurées. La surface habitable de la villa est de 280 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon avec des meubles modernes de haute qualité. Il a été conçu comme la partie centrale de la villa avec accès direct à la piscine, au jacuzzi et au jardin. La grande piscine de 65 m2 capte le soleil toute la journée et offre la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un coin idéal pour des dîners romantiques avec un verre des célèbres vins de Hvar ou une soirée parfaite entre amis. Le jacuzzi, le sauna et la salle de sport sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le bar à cocktails extérieur confère à cette villa de luxe un charme particulier. Le premier étage offre un couloir, quatre grandes chambres pour huit personnes, équipées de lits king size et de salles de bains privées. Chaque chambre est entièrement climatisée, avec une télévision Internet haute définition ultra et un éclairage doux. Les stores assurent l'intimité la nuit, et les portes vitrées ouvrent les chambres à la lumière et offrent une vue magnifique sur la mer. Le territoire autour de la villa est un jardin de 870 m² avec piscine. La position dominante de la villa et la vue fantastique sur la mer et l'archipel de Hvar font de cette propriété l'une des plus exclusives de cette région ! C'est une villa parfaite bien située dans la ville de Hvar qui est devenue l'Ibiza croate. C'est une destination préférée des mégayachts et des amateurs de couchers de soleil romantiques. Belle villa sur une belle île ! Réf : RE-LB-IRO1293 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Moderne