Propriété à vendre avec projet d'hôtel/auberge/AIRBNB au Guatemala de Santa Rosa

Situé dans le magnifique Guatemala de Santa Rosa, ce secteur tranquille est parfait pour vivre entouré par la nature. Les 5000 m² de terrain sont déjà nivelés, propres et disposent de 4 terrasses bien entretenues. La propriété comprend 9 autobus aménagés conçus pour être habitables, offrant un concept unique et original pour un hôtel ou une auberge. Sur les 9 autobus, un est entièrement terminé et prêt à l'occupation. Cette maison-autobus dispose de trois chambres à coucher et d'une terrasse avec une vue incroyable sur la vallée et la forêt environnante. Son design intérieur est moderne et confortable, maximisant l'espace et la fonctionnalité à l'intérieur de l'autobus. État des autobus : - 1 autobus complètement terminé et habitable. - 1 autobus à 95% terminé. - 2 autobus à 80% terminés. - 1 autobus à 70% terminé. - 2 autobus à 40% terminés. - 2 autobus à 20% terminés. Le projet est situé dans une zone centrale et est conçu pour inclure une cuisine/restaurant/bar et une piscine centrale avec un grand espace à manger pour servir une communauté fermée dans un projet écologique. Cette propriété a un grand potentiel de rentabilité à court et long terme et de développement futur de la région. L'entité commerciale avec la propriété et le projet est vendue ensemble, telle quelle, tout compris (équipement, véhicule, conteneur, machinerie, etc.). Tous ces autobus ont leur structure et l'électricité en place, ne nécessitant que les finitions. Il est à noter que le projet peut être davantage développé, car il y a suffisamment d'espace pour acheter d'autres autobus et les convertir en unités habitables. Le terrain est entièrement clôturé avec une clôture offrant une sécurité supplémentaire. Infrastructure supplémentaire : - Conteneur supplémentaire pour le stockage. - Espace pour un restaurant. - Grande piscine en construction, environ 80% terminée. - Terrain clôturé et bien délimité. - Terrasses et murs de soutènement déjà construits. - Table de ping-pong pour le divertissement. - Machine à laver disponible. - 2 réservoirs d'eau d'une capacité de 10 000 litres chacun. - Fosses septiques installées. - Inclus dans la vente est une Hyundai Santa Fe 4x4 de 2011. - De nombreux outils et divers matériaux pour continuer le développement, tels que des toilettes, des matériaux électriques, et bien d'autres. Inclusions des autobus : Chaque autobus comprend une « Station d'autobus » formée par 2 toits (pergola) avec des pentes opposées faites de métal. Une grande terrasse d'environ 40 m². Une unité de 30 m² préparée pour cuisine, salon, salle de bain, douche, 2 chambres à coucher avec espace pour un lit king-size. Préparation pour 3 climatiseurs. Distribution électrique complète, distribution d'eau complète. Murs conçus et recouverts de bois. Station de collecte des déchets. Chauffe-eau. Armoire électrique complète. Chaque autobus a été surélevé de 50 cm ou 100 cm dans le cadre de l'architecture de l'autobus. Chaque autobus a été ancré à 8 points avec des trous pour stabiliser et équilibrer l'autobus et éliminer la dépendance aux roues. La plateforme, la pergola et les toits sont connectés à l'autobus. Les salles de bain et la douche ont été construites à l'extérieur comme un ajout à la structure et pour préserver l'espace de l'autobus/unité. La propriété est située près de Playa Tamarindo, une zone bien connue et touristique, ainsi que du centre de Villarreal, où se trouvent de nombreux supermarchés, restaurants et magasins. La région est célèbre pour ses options de divertissement et sa belle plage. Avec un investissement supplémentaire d'environ 50 000 USD, le projet peut être complété pour générer des revenus. C'est une opportunité unique car les propriétaires actuels ont déjà complété 80% du projet, une idée unique en son genre sur le marché touristique actuel du Costa Rica, parfaite pour capitaliser sur la forte demande touristique de la région avec cette proposition touristique et/ou résidentielle ingénieuse et novatrice. Chaque autobus peut générer un revenu de 1 000 USD par mois, pour un total de 12 000 USD par mois pour 12 autobus. Un avantage est qu'il y a 4 autobus prêts à la location : l'acheteur sera en mesure de commencer à recevoir un rendement d'au moins 4 000 USD par mois sur son investissement. Prix : 529 000 $ Terrain : 5000 m² Écoles : 5 minutes Plages : 10 minutes Magasins : 5 minutes