Villa de 3 chambres à Galižana, Vodnjan

Villa en pierre avec vue sur la mer ! Grâce à une histoire riche dont les traces remontent à l'Antiquité, un climat très approprié et une beauté naturelle exceptionnelle unie dans une combinaison unique de l'intérieur vert et de la côte bleu azur de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par leur charme et leur patrimoine culturel, ainsi que par une gamme variée d'activités. Nous proposons une villa en pierre avec une vue unique sur la mer et les oliveraies ! Située dans un quartier résidentiel plus petit et calme, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour en toute sécurité tout au long de l'année. Il s'agit d'une villa moderne, rustique et nouvellement construite avec un total de 225m2 d'espace de vie situé sur un terrain de 1009m2. L'approche qualitative de la construction et le design rustique moderne s'étendent à toutes les pièces de la villa. Ainsi, le rez-de-chaussée entièrement ouvert dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain pour les invités et d'une chambre avec sa propre salle de bain, qui sert actuellement de salle de lecture. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées, par lesquelles il y a également une sortie vers le jardin et une plus grande terrasse couverte. L'escalier intérieur permet d'accéder facilement à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et l'une d'elles dispose en plus d'un dressing. Depuis la terrasse supérieure, il y a une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni. Un escalier intérieur mène jusqu'au sous-sol de la maison, où se trouvent deux pièces supplémentaires prévues pour être utilisées comme sauna et salle de sport. Une piscine de 40m2 et un solarium, une cheminée et une cuisine et terrasse extérieures couvertes, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules, sont situés dans le grand jardin bien entretenu. Informations supplémentaires : - chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée - chauffage central au gaz à l'étage et au sous-sol - climatiseurs intégrés dans toutes les pièces - il y a assez d'espace dans la cour pour stocker un hors-bord Ref: RE-U-16621 Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Maison en pierre, Moderne