5 Chambres Autre à Galižana, Vodnjan

Immeuble d'appartements de 4 appartements de luxe à vendre à Galizana, à environ 5 km de la mer, avec vue sur la mer ! Nous sommes fiers de proposer un immeuble d'appartements de 523 m² comprenant quatre appartements, un garage, une cave, une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni, et un grand jardin de 1614 m², dont 770 m² sont une oliveraie paysagée que le futur propriétaire peut aménager selon ses souhaits, installer une piscine et autres. La propriété a été construite à l'origine en 1990, puis entièrement rénovée en 2022. Au sous-sol de 80 m², relié à toute la maison par un escalier intérieur, se trouvent deux pièces, dont l'une sert de chaufferie commune (local technique), et l'autre peut être aménagée en taverne pour des réunions privées. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux appartements et un grand garage de 45 m². Le premier appartement "appartement 1" a une surface habitable totale de 101,10 m² et se compose de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec une salle à manger, un salon spacieux avec accès à la terrasse. Le deuxième appartement "appartement 2" a une surface habitable totale de 76,52 m² et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon dans un concept d'espace ouvert avec accès à la terrasse et à l'oliveraie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un espace supplémentaire qui est une extension du salon, et qui peut être transformé en une autre petite chambre avec sa propre sortie existante vers la terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres appartements. "L'appartement 3" se compose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse qui entoure tout le salon et offre une belle vue sur la mer, d'une cuisine avec une salle à manger qui a également accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec une superficie totale de 137,51 m². "L'appartement 4" se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec une superficie totale de 43,25 m². Un escalier intérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et les îles Brijuni. Propriété magnifique ! Ref: RE-U-19588 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Débarras, Jardin