Domaine de 11 chambres au cœur de la Provence

Idéal pour les investisseurs, au cœur de la Provence, dans le village recherché de Grans, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce domaine commercial exceptionnel. Actuellement exploité en gîtes touristiques, il offre un fort potentiel de rentabilité et de développement futur. Alliant authenticité provençale et emplacement stratégique, il représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier touristique. Implanté sur un parc paysager entièrement clos de 1,4 hectare, orné de chênes, de pins et d'oliviers, le bien offre environ 300 m2 de surface habitable répartis sur une maison principale et deux dépendances entièrement rénovées. Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont à moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, autoroutes, plage de Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 minutes). Au cœur d'un environnement privilégié, ce domaine d'exception comprend une résidence principale de caractère d'environ 190 m², sublimée par des volumes généreux et des finitions de haute qualité. L'espace de réception lumineux et spacieux dispose d'un grand séjour avec cheminée, tandis que la cuisine de style atelier avec panneaux de verre s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une buanderie discrète et fonctionnelle complète cet espace. Rez-de-chaussée : l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Premier étage : une chambre d'amis avec un grand bureau et une salle d'eau. Une grande terrasse en pierre exposée sud prolonge magnifiquement les espaces de vie. La deuxième bâtisse abrite deux appartements T3 d'une surface habitable totale de 83 m2, et la troisième bâtisse de 27 m2 contient deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse. Une piscine sécurisée de 12 x 6 m et un terrain de tennis complètent ce bien rare sur le marché. Situé dans un environnement calme et boisé, ce domaine représente une opportunité rare en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région. Situé au cœur de la Provence, près de Salon-de-Provence, Grans est un village de charme et d'authenticité, réputé pour son caractère provençal, son atmosphère paisible et sa qualité de vie élevée. Entouré d'oliveraies et de paysages vallonnés, il offre un cadre résidentiel tranquille tout en restant à proximité des grands axes menant à Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Avec son centre historique, ses marchés locaux, ses cafés traditionnels et ses parcs naturels à proximité, Grans séduit les familles et les acquéreurs de résidences secondaires en quête de charme provençal, de tranquillité et d'un accès facile aux centres urbains.