Bureau Général Floriana

Floriana – Une propriété de luxe prête à emménager, convertie structurellement et récemment rénovée selon des normes très élevées, avec quatre portes principales indépendantes, est sur le marché à vendre. Située dans la meilleure rue de Floriana, à proximité de toutes les commodités et à distance de marche de La Valette, cette propriété est idéale pour toute entreprise réputée. Offrant une vue magnifique sur le Grand Port et les Trois Cités, ce bureau de classe 4A a une superficie au sol de 167 m² au rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment supérieur offre une généreuse surface brute de 120 m². Les deux niveaux étaient interconnectés par un escalier intérieur qui existe toujours. La propriété bénéficie d'une cour intérieure, et l'usage du toit ne sera inclus qu'après le contrat de vente. Elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, ainsi que de hauts plafonds et d'une ambiance cosy toute l'année. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, d'un bureau de réception, de réseaux, de caméras de surveillance internes/externes, d'appareils de sécurité incendie, d'une alarme anti-intrusion, d'un accès numérique et sans clé, d'une porte coulissante automatisée contrôlée, d'un système d'interphone de haute qualité et de sept unités de climatisation. Les deux étages sont équipés d'une belle cuisine en chêne avec un plan de travail en quartz blanc et la façade extérieure est soignée, avec de la pierre travertin polie. La propriété dispose de quatre salles de bains (deux avec de grandes douches ; une adaptée aux besoins spéciaux). Les caractéristiques supplémentaires comprennent trois réservoirs d'eau de 500 litres avec pompes, un système d'osmose inverse, cinq téléviseurs, des portes intérieures, des rideaux, plusieurs panneaux d'éclairage au plafond/muraux, quatre grands lustres et un canapé-lit confortable. Des compteurs d'eau et d'électricité ont également été installés. Comprenant un bureau exécutif, une salle de conférence, une salle de serveurs et un espace d'archivage/stockage, la propriété peut accueillir un bon nombre d'employés. Un garage de 63 m², à quelques minutes, est également disponible. L'emplacement stratégique et le niveau de finition rendent cette propriété totalement unique.