Terrain à Faro

Terrain Urbanisable à Faro (Sé et São Pedro) - Cerro do Bruxo Nous vous présentons cette excellente parcelle de terrain située dans l'União das Freguesias de Faro (Sé et São Pedro), à Cerro do Bruxo, dans un quartier résidentiel privilégié, entouré de maisons, d'écoles, de supermarchés et avec un accès facile à l'aéroport. Le terrain est accompagné d'un projet approuvé et d'une Opération de Lotissement acceptée par la Mairie de Faro, entièrement alignée sur le Plan Directeur Municipal (PDM). Le PDM classe le terrain comme une zone d'expansion urbanisable, en vertu de l'article 61 du Règlement du PDM, renforçant son potentiel de construction et de développement urbain. Caractéristiques principales : Superficie totale de 31 120 m², avec 9 parcelles permettant la construction de 157 unités de logement + commerces ; Le projet comprend des espaces verts publics, des infrastructures, des zones de loisirs et des installations collectives telles que des piscines ; Coefficient de construction de 60 %, équivalent à 18 672 m² de surface constructible ; Possibilité de réviser le projet pour augmenter le coefficient de construction à 100 %, atteignant 31 120 m² de surface constructible (à confirmer avec le nouveau PDM). Ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux, de services ou de restauration, situé dans une zone en pleine expansion urbaine. Son emplacement stratégique, à proximité des centres commerciaux, des hôpitaux et de l'aéroport, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un potentiel de rendements élevés dans le secteur immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'une des zones les plus prometteuses de Faro !