Autre de 5 chambres à Fažana

Hôtel design 4**** magnifiquement rénové à Fazana, à quelques mètres de la rive et à seulement 100 mètres de la plage ! L'hôtel a une surface totale de 234 m². Il occupe un ancien bâtiment en pierre dans le centre de Fazana. Il propose une réception, une salle de petit-déjeuner, un restaurant, plusieurs chambres merveilleuses et élégantes avec salle de bain. L'hôtel est équipé de la climatisation, de la télévision par satellite, du WIFI et de panneaux solaires. Jolis meubles faits à la main. Ce qui est à vendre n'est pas seulement une propriété, juste des briques en ordre, mais une aura fantastique, une histoire centenaire, un lieu charmant qui se souvient du bruit des pas de nombreuses personnes célèbres qui ont visité Brijuni. Aperçu touristique pour le début de 2024 Vous trouverez ci-dessous un extrait des statistiques touristiques officielles croates pour le début de 2024. C'est assez important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Nous surveillons régulièrement les statistiques touristiques et pouvons vous recommander des sources assez fiables pour l'analyse. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées de touristes en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans des établissements d'hébergement commercial, soit 16,7 % d'arrivées en plus et 17,2 % de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Le tourisme augmente régulièrement en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 000 arrivées et 885 000 nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9 % des arrivées de touristes et de 8,6 % des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers d'autres pays ont réalisé 658 000 arrivées et 1,7 million de nuitées, soit 24,0 % d'arrivées en plus et 22,1 % de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 000 nuitées, ce qui représente 15,4 % du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils sont suivis par les touristes de Slovénie (15,3 %), d'Autriche (13,8 %), d'Italie (6,9 %) et de Bosnie-Herzégovine (5,0 %). Tous les pays susmentionnés ont réalisé une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, soit 409 000 nuitées, ce qui représente 30,9 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 000 nuitées et les touristes étrangers 346 000 nuitées. Le plus grand nombre de nuitées de touristes étrangers dans le comté d'Istrie a été réalisé par des touristes d'Allemagne (25,6 %), d'Autriche (22,9 %), de Slovénie (20,7 %), d'Italie (9,4 %) et de la République tchèque (3,8 %). Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a été réalisé à nouveau dans le comté d'Istrie, soit 766 000, ce qui représente 27,6 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 000 nuitées en avril 2024, soit 7,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 000 nuitées en avril 2024, soit 27,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Le comté de Dubrovnik-Neretva a suivi, avec 432 000 nuitées touristiques, ce qui représente 15,6 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 000 nuitées, ce qui représente 15,3 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, une augmentation du nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a été enregistrée, de 5,2 % et 18,9 % respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4 %, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3 %. Nous attendons les statistiques pour mai 2024, mais ces données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance. Réf : RE-U-37781 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé