Villa 4 Chambres à Šestine

Luxueuse Villa Moderne avec Piscine & Vues Panoramiques à Šestine, Zagreb ! Prix sur demande | 310 m² de Surface Habitable | 1.300 m² de Terrain | 4 Chambres Aperçu de la Propriété : Immobilier Exclusif dans le Quartier le Plus Recherché de Zagreb Nichée dans une enclave d'élite et paisible, juste au pied du mont Sljeme, cette luxueuse villa moderne à Šestine, Zagreb, offre un mélange inégalé de confort haut de gamme, d'intimité absolue et de potentiel d'investissement de premier ordre. Située sur un généreux terrain de 1.300 m², la propriété offre des vues panoramiques époustouflantes et dégagées sur le pic verdoyant de Sljeme et le paysage urbain scintillant de Zagreb. Construite à l'origine en 1995 et entièrement rénovée en 2019 pour répondre aux normes architecturales et d'efficacité énergétique contemporaines les plus élevées, cette maison de luxe clé en main offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l'un des micro-emplacements les plus recherchés de Croatie. Agencement Architectural & Design Intérieur (310 m² de Surface Totale) Conçue avec un flux harmonieux et une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation optimale sur quatre côtés, la villa s'étend sur trois niveaux méticuleusement planifiés : Sous-sol (89 m²) : Comprend une salle technique dédiée, des installations de stockage, une infrastructure d'équipement de piscine avancée et un appartement studio entièrement équipé et autonome, idéal pour les invités, le personnel ou le logement d'une jeune fille au pair. Rez-de-chaussée (123 m²) : Un grand hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes pour invités mène à un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné. La cuisine gastronomique s'intègre parfaitement à l'espace de vie, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure baignée de soleil et un jardin paysager. Premier étage (96 m²) : Comprend une suite parentale privée avec une salle de bain de luxe attenante et un dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires bien proportionnées, une salle de bain design commune et un vestiaire indépendant. Caractéristiques Premium & Commodités de Luxe Bien-être & Loisirs Privés : Piscine extérieure à débordement équipée d'une technologie de nage à contre-courant et d'un système de dosage automatique de produits chimiques. Vues Inégalées : Vastes vues panoramiques sur le parc naturel de Sljeme, la végétation luxuriante et les lumières de la ville de Zagreb. Élégance Clé en Main : Intérieur impeccablement décoré avec des meubles design sur mesure, des finitions haut de gamme et des éléments de maison intelligente intégrés. Oasis Extérieure : Jardin botanique méticuleusement paysagé, équipé d'un système d'irrigation automatique intelligent. Discrétion & Sécurité Maximales : Terrain discrètement positionné assurant une intimité totale par rapport aux propriétés voisines, entrée de cour fermée et parking privé spacieux pour plusieurs véhicules. Emplacement Stratégique : Proximité de Šestine & Pantovčak Située à proximité immédiate du prestigieux Pantovčak, cette villa vous place à quelques minutes du centre diplomatique de Zagreb, des écoles internationales et privées de premier ordre, des ambassades, des restaurants gastronomiques et des commodités exclusives. Profitez de connexions de trafic rapides et directes vers la place Ban Jelačić et le centre-ville strict, tout en vous retirant dans un sanctuaire vert et tranquille au-dessus de l'agitation urbaine. Pourquoi Investir dans cette Propriété de Luxe à Zagreb ? Que vous recherchiez une résidence familiale d'élite ou un investissement immobilier de luxe sûr et à haut rendement en Croatie, cette propriété représente une opportunité de marché rare. Combinant une géographie privilégiée, un pedigree architectural et une élégance intemporelle, elle se distingue comme un atout de premier plan sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander plus de détails concernant cette villa exclusive à Šestine. Ref: RE-U-50172 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne