Villa de 4 Chambres à Dubrovnik

Villa Moderne Neuve en Bord de Mer à Vendre Près de Dubrovnik – Prix Exceptionnel ! Une extraordinaire villa moderne neuve en première ligne de mer , située dans la prestigieuse périphérie de Dubrovnik , l'une des destinations immobilières de luxe les plus recherchées de la Méditerranée. Cette villa à vendre en Croatie en bord de mer offre des vues panoramiques ininterrompues sur la mer , une architecture contemporaine et un rapport qualité-prix exceptionnel rarement trouvé sur le marché de Dubrovnik. La villa bénéficie d'une position surélevée avec des vues spectaculaires et dégagées sur l'Adriatique , tandis qu'une route locale tranquille sépare la propriété du rivage, assurant à la fois une atmosphère côtière directe et de l'intimité . Aperçu de la Propriété Surface habitable totale : env. 210 m² Terrain : 1 165 m² Statut : Construction neuve / prête à emménager Emplacement : À 10 km de la vieille ville de Dubrovnik Design Contemporain Élégant et Agencement Fonctionnel Cette luxueuse villa moderne près de Dubrovnik a été conçue pour maximiser la lumière, les vues et le confort : 4 chambres spacieuses , chacune avec salle de bain attenante Cuisine ultra-moderne entièrement équipée Grand salon lumineux avec vitrage donnant sur la mer Plusieurs terrasses panoramiques donnant sur la mer Adriatique La connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour la vie méditerranéenne intérieure-extérieure . Caractéristiques Extérieures Premium Piscine privée avec solarium Espace barbecue et terrasse extérieure pour dîner Vaste jardin paysager Grand parking privé Chaque espace extérieur est orienté vers la mer, vous permettant de profiter des couchers de soleil, des vues sur la mer ouverte et de la sérénité côtière sous presque tous les angles. Confort et Caractéristiques Techniques Climatisation complète dans toute la villa Matériaux et finitions modernes de haute qualité Lignes architecturales contemporaines avec ouvertures du sol au plafond Conçue pour une vie à l'année ou une utilisation locative haut de gamme Emplacement de Premier Choix Près de Dubrovnik Située à seulement 10 minutes du centre historique de Dubrovnik , cette villa combine : Un accès facile à la vieille ville de Dubrovnik , à l'aéroport, aux marinas et aux plages Un environnement côtier paisible, loin de la foule touristique Un excellent potentiel pour la location de vacances de luxe et l' investissement à long terme Idéale pour Vivre ou Investir Cette moderne villa en bord de mer près de Dubrovnik est parfaitement adaptée pour : Résidence privée de luxe Propriété locative de vacances à haut rendement Appréciation du capital à long terme sur l'un des marchés immobiliers les plus solides d'Europe Construction neuve, première ligne de mer, vues panoramiques et proximité de Dubrovnik font de cette propriété une opportunité rare à un prix exceptionnel. Ref: RE-LB11013 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne