5 Chambres Autre à Dubrovnik

Maison d'hôtes avec piscine et vue sur la mer à Dubrovnik, à seulement 300 mètres de la mer. Une maison d'appartements entièrement meublée bénéficiant d'une localisation extraordinaire à seulement 300 mètres de la mer dans la ville enchanteresse de Dubrovnik. Cette résidence de 250 mètres carrés est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier en cascade surélevé. Au rez-de-chaussée, il y a trois studios. Le premier étage comprend un appartement d'une surface nette de 75 mètres carrés, équipé d'un chauffage par le sol. Cet appartement comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour avec terrasse couverte, deux chambres, un couloir, une salle de bains et des toilettes. Le grenier surélevé est divisé en deux appartements, chacun mesurant 40 mètres carrés, composés d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. La maison est complétée par une cuisine d'été couverte et vitrée, donnant accès à un jardin méticuleusement entretenu et à une vaste terrasse accueillant une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le port de Gruž. Avec deux entrées, la propriété a le potentiel d'être transformée en deux unités résidentielles séparées. Bien que le stationnement ne soit pas disponible sur place, il est possible d'acquérir un garage séparément. Cette splendide résidence offre non seulement un environnement de vie tranquille dans l'une des plus belles villes d'Europe, mais représente également un investissement sûr dans une entreprise touristique déjà établie. Réf : RE-LB-IRO1750 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Chauffage par le sol, Jardin, Urbanisé