Villa d'angle 4 chambres en rangée unique à Ravenna | The Wilds, Dubailand, Dubaï

Aperçu Cette villa d'angle de 4 chambres en rangée unique de la collection Ravenna, située dans The Wilds (Dubailand) par Aldar Properties PJSC, offre un luxe durable et une disposition familiale sur un terrain spacieux de 12 045 pieds carrés (≈1 118,98 m²). Conçue pour allier architecture moderne et aménagement paysager naturel, la maison offre intimité, vaste espace extérieur et finitions haut de gamme pour un confort toute l'année. Détails clés - Emplacement : The Wilds, Dubailand, Dubaï — à environ 25 km du centre de Dubaï et ~30 km de l'aéroport international de Dubaï (DXB). - Superficie du terrain : 12 045 pieds carrés (≈1 118,98 m²). - Configuration : 4 chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie, jardin privé et parking couvert. - Promoteur : Aldar Properties PJSC. - Référence : AP-S-28863 — Permis RERA n° 65724162380. Style de vie et commodités Les résidents bénéficient de sentiers nature, de parcs communautaires, de pistes cyclables dédiées et de la proximité de Dubai Parks & Resorts et des centres commerciaux. L'architecture privilégie la lumière naturelle, les systèmes écoénergétiques et les espaces extérieurs paysagers qui étendent l'espace de vie dans le jardin — idéal pour les familles et la vie multigénérationnelle. Argument d'investissement La forte demande de villas familiales à Dubailand soutient une forte occupation locative pour les unités bien situées ; les rendements locatifs bruts des villas de banlieue à Dubaï varient généralement de 4 à 6 %, tandis que les moyennes nationales se situent autour de 5 à 7 %. L'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques à Dubaï, les frais de transfert de 4 % du Dubai Land Department et les options de résidence à long terme pour les investisseurs immobiliers (critères applicables) renforcent encore l'attrait de l'investissement. Conclusion Proposée au prix de 399 999 975 €, cette villa d'angle Ravenna est une offre haut de gamme pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse et sécurisée avec des vues verdoyantes et un accès direct à l'infrastructure de loisirs et de commerce en pleine croissance de Dubailand. Contactez Renata Gilmanova (AP-S-28863) pour organiser des visites et obtenir le calendrier de paiement détaillé.