Grand Terrain en Pleine Propriété à Wadi Al Safa 2, Dubaï | Approbation G+4 | Vue sur la Communauté

Aperçu Terrain résidentiel de premier choix en pleine propriété à Wadi Al Safa 2 (Liwan 2), Dubaï — idéal pour un développement de faible hauteur G+4 avec vue sur la communauté et excellent accès routier. Listé par Tamilla Akhmadalieva, Spécialiste Directe (RERA ORN 44671). Référence : AP-S-28837. Permis RERA n° : 65101263609. Détails clés - Type de propriété : Terrain résidentiel (pleine propriété) - Emplacement : Wadi Al Safa 2, Liwan 2, Dubaï - Surface de construction (indiquée) : 9 149,11 pieds carrés (≈850 m²) - Surface brute de plancher (indiquée) : 22 066,02 (unité indiquée dans l'annonce) - L'annonce du terrain indique une superficie de 0,8361 (veuillez confirmer les unités avec l'agent) - Permis de construire : G+4 - Vue : Vue sur la communauté - Prix demandé : 3 375 000 € Pourquoi ce terrain Il s'agit d'un grand terrain bien situé dans une communauté résidentielle établie offrant un accès direct aux routes principales — ce qui simplifie la logistique de construction. La zone G+4 convient aux immeubles d'appartements de faible hauteur, aux maisons de ville ou aux développements résidentiels mixtes, et la vue sur la communauté offre des perspectives de location stables. Notes d'investissement et pratiques Dubaï est un centre mondial avec une forte demande de logements locatifs de qualité. Les rendements locatifs bruts typiques dans de nombreux secteurs résidentiels de Dubaï varient de 6 à 8 % selon l'emplacement et le type d'unité. Le terrain est en pleine propriété, permettant la propriété étrangère et un potentiel d'appréciation du capital à long terme. Vérifiez la superficie exacte du terrain et les unités de surface brute de plancher avec le vendeur car l'annonce mélange les mesures ; tous les acheteurs doivent demander l'acte de propriété approuvé par la RERA et la documentation du permis (Permis RERA n° : 65101263609) avant de procéder. Conclusion Offre rare de terrain en pleine propriété à Wadi Al Safa 2 avec approbation G+4, prix du marché compétitif et accès clair — adaptée aux investisseurs ou aux promoteurs recherchant des rendements locatifs stables et une livraison rapide. Contactez l'agent immobilier pour confirmer les chiffres et organiser une inspection du site.