Appartement 3 Chambres Entièrement Meublé à Étage Élevé avec Vue Complète sur la Mer — Jumeirah Beach Residence, Dubaï

Aston Premium Real Estate présente un appartement de 3 chambres de standing, entièrement meublé, à étage élevé dans la Jumeirah Gate Tower 1, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubaï. Spécialiste direct : Oksana Frolova — Référence : AP-S-28759 — Permis RERA n° : 7135279876 — ORN RERA : 44671. Au prix de 2 675 000 €, cette unité exclusive offre une vue imprenable et complète sur la mer à travers le golfe Arabique et un accès immédiat à la promenade de la plage de JBR. Détails de la propriété : 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking couvertes, piscine extérieure, étage élevé, finitions exclusives et libre à la mutation. L'appartement est proposé entièrement meublé et prêt à emménager — idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat. Avantages de l'emplacement : JBR est l'une des communautés balnéaires les plus recherchées de Dubaï. La propriété se trouve à quelques pas de The Beach at JBR, à 5-10 minutes en voiture de Dubai Marina et du Dubai Marina Mall, et à environ 35 km de l'aéroport international de Dubaï (DXB). Les transports à proximité comprennent les liaisons de tramway et de métro via Dubai Marina. Investissement et style de vie : Le marché de la pleine propriété de Dubaï et la demande touristique soutiennent une solide performance locative à court et à long terme ; les unités de première ligne de plage à JBR montrent généralement des rendements locatifs bruts d'environ 5 à 8 % et ont connu une appréciation notable du capital entre 2020 et 2023 (des variations du marché s'appliquent). Aucune taxe sur le revenu personnel ou sur les plus-values ne s'applique aux Émirats arabes unis. Des visas de résidence à long terme sont disponibles pour les investisseurs éligibles. Cet appartement exclusif à étage élevé avec vue sur la mer combine un style de vie de luxe en bord de mer avec un potentiel d'investissement clé en main. Contactez Aston Premium Real Estate (ORN 44671) et la spécialiste Oksana Frolova pour organiser une visite ou demander la documentation complète. Libre à la mutation — remise immédiate possible.