Villa 4 Chambres à Dobrinj

ÎLE DE KRK, DOBRINJ – Maison Méditerranéenne Neuf avec Piscine Privée et Vue sur Mer en Bordure de Zone Verte, à 2 km de la Mer ! Située dans un cadre paisible entouré de maisons familiales et de nature près de Dobrinj sur l'île de Krk, cette maison individuelle neuve offre une combinaison raffinée de confort contemporain, d'architecture méditerranéenne, d'intimité et de belles vues sur la mer. Implantée sur un terrain de 651 m² avec 251 m² de surface habitable, la propriété est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence principale de haute qualité, une résidence secondaire ou une propriété de vacances de luxe sur la côte Adriatique. La maison occupe une position privilégiée en bordure d'une zone verte, offrant un cadre particulièrement tranquille et contribuant à préserver la sensation d'espace et d'intimité. Parallèlement, de belles plages se trouvent à environ 2 000 mètres, permettant aux résidents et aux invités de profiter d'un accès facile à la mer Adriatique cristalline tout en retrouvant la paix d'une maison méditerranéenne privée. Répartie sur deux étages, la maison offre un intérieur spacieux et soigneusement agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, des toilettes invités et une chambre confortable avec sa propre salle de bain privée. L'espace de vie principal combine une cuisine moderne et une salle à manger avec un salon spacieux, qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé. De larges ouvertures créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée. Deux des chambres ont accès à une terrasse commune surplombant la mer, créant un espace privé attrayant pour profiter de la vue et de l'environnement méditerranéen paisible. La propriété est construite avec des matériaux de haute qualité et des systèmes de construction modernes. Les finitions intérieures comprennent une combinaison de carrelage céramique et de revêtement de sol en vinyle, tandis que les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires de haute qualité. Les fenêtres et portes en PVC offrent une isolation et une fonctionnalité contemporaines. Le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assure un chauffage efficace dans toute la maison, tandis qu'un système de climatisation assure le chauffage et le refroidissement selon les besoins. Des dispositions supplémentaires ont été prises pour l'installation d'un sauna et d'un jacuzzi, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer davantage les installations de bien-être privées de la propriété. L'espace extérieur a été conçu comme une extension de l'espace de vie. L'aménagement paysager méditerranéen et la végétation soigneusement sélectionnée assurent l'intimité tout en renforçant le lien de la propriété avec son environnement naturel. Le jardin entièrement clôturé comprend des zones dédiées à la détente et à la vie en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été, une piscine privée chauffée et deux places de parking couvertes. La combinaison d'un espace intérieur généreux, de quatre chambres avec salles de bains privées, de vues sur la mer, d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé et de la proximité des plages en fait une propriété neuve exceptionnellement attrayante sur l'île de Krk. Son emplacement près de Dobrinj offre une alternative paisible aux stations balnéaires plus animées tout en restant à portée de main des plages, villages, restaurants et autres commodités de l'île. La propriété est actuellement en construction, avec achèvement et occupation prévus pour l'été 2026. Cette maison méditerranéenne neuve de 251 m² avec piscine privée chauffée et vue sur mer à Dobrinj, île de Krk, représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe moderne dans un cadre naturel paisible. Avec son terrain de 651 m², ses quatre chambres, ses quatre salles de bains, sa piscine privée, son parking couvert, son chauffage au sol, sa pompe à chaleur et son emplacement en bordure de zone verte, la propriété est tout aussi attrayante comme résidence familiale à l'année, maison de vacances privée ou investissement de premier ordre sur l'Adriatique croate. Ref: RE-U-31817 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Individuel, Moderne