Villa de Luxe avec Vue sur Mer à Vendre sur Capo Berta, Riviera Italienne "Villa Capo Berta" est une villa contemporaine exceptionnelle à vendre sur Capo Berta, l'un des endroits les plus panoramiques et exclusifs de la Ligurie occidentale, entre Imperia et…

Villa de Luxe avec Vue sur Mer à Vendre sur Capo Berta, Riviera Italienne "Villa Capo Berta" est une villa contemporaine exceptionnelle à vendre sur Capo Berta, l'un des endroits les plus panoramiques et exclusifs de la Ligurie occidentale, entre Imperia et Diano Marina. Achevé en 2014, cet impressionnant domaine avec vue sur mer offre 825 m2 d'espace intérieur, sept chambres avec salle de bains privative, huit salles de bains, une piscine à débordement panoramique et environ 48 000 m2 de terrain méditerranéen privé avec environ 130 oliviers. Sa position élevée et isolée assure une intimité exceptionnelle et des vues imprenables sur la mer Ligure, tout en restant idéalement connectée aux principales destinations des Rivières italienne et française. La Villa Capo Berta a été conçue comme une résidence méditerranéenne contemporaine d'une échelle exceptionnelle, alliant architecture moderne, lumière naturelle, intimité et efficacité énergétique. Parfaitement intégrée à la pente naturelle, la villa a une présence visuelle discrète tout en maximisant l'exposition vers la mer. Le revêtement en pierre, les vastes vitrages et les lignes horizontales fortes créent un style architectural distinctif qui respecte le paysage ligure. Répartie sur deux niveaux principaux, la villa offre des dimensions rarement trouvées parmi les propriétés contemporaines à vendre sur la Riviera Italienne. L'agencement intérieur privilégie la continuité spatiale, la lumière naturelle et une séparation claire entre les principaux espaces de vie, les chambres et les espaces de service. L'étage principal permet à la vie quotidienne de se dérouler en grande partie sur un seul niveau. De généreux espaces de réception intègrent le salon, la salle à manger et la cuisine dans des espaces ouverts et interconnectés, tout en maintenant une distinction claire entre leurs différentes fonctions. Les fenêtres du sol au plafond encadrent le paysage méditerranéen et s'ouvrent directement sur les terrasses panoramiques, créant une connexion continue entre les intérieurs, les jardins et la mer. La grande cuisine contemporaine allie design raffiné et fonctionnalité de haut niveau, idéale pour la vie de famille privée et les réceptions. La villa comprend sept chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, et huit salles de bains au total. La suite principale bénéficie de proportions généreuses et d'un accès direct aux terrasses orientées vers la mer. Le niveau du jardin comprend d'autres chambres, une salle de cinéma, des pièces de service et de rangement, ainsi que des espaces polyvalents adaptés pour une salle de sport, un espace bien-être ou d'autres installations de loisirs. L'accès direct aux jardins permet à cet étage de fonctionner indépendamment si nécessaire. Les espaces extérieurs comptent parmi les caractéristiques déterminantes de cette villa de luxe à vendre en Ligurie. De grandes terrasses panoramiques s'étendent directement depuis les pièces de réception et offrent de généreux espaces pour dîner, se détendre et recevoir. Les auvents architecturaux et les zones ombragées permettent de profiter des terrasses une grande partie de l'année. La piscine a été positionnée pour s'aligner visuellement avec la mer et l'horizon, renforçant la connexion entre l'architecture et le paysage méditerranéen environnant. Les quelque 48 000 m2 de terrain privé comprennent des jardins paysagers, une végétation méditerranéenne, des arbres fruitiers et environ 130 oliviers. Leur échelle et leur configuration assurent une intimité exceptionnelle et une protection visuelle contre les propriétés voisines. Cette propriété de luxe à vendre en Ligurie a été construite selon une norme technique nettement supérieure à la moyenne régionale. Sa structure en béton armé a été conçue pour le site en pente, tandis que l'isolation haute performance, le vitrage économe en énergie et les systèmes contemporains contribuent à sa classification énergétique A4, la meilleure disponible. La propriété est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, qui génèrent actuellement suffisamment d'énergie pour répondre à ses besoins diurnes. Cette propriété exclusive à vendre en Ligurie occupe une position privilégiée sur la côte ligure, entre Imperia et Diano Marina. Les plages, les marinas, les restaurants et les services essentiels sont facilement accessibles, tandis qu'Alassio, Sanremo, Monaco, Nice et la Riviera française sont facilement accessibles par la route. Des liaisons aériennes internationales sont disponibles via l'aéroport de Nice Côte d'Azur et l'aéroport de Gênes. L'aéroport de la Riviera à Villanova d'Albenga, desservant l'aviation privée et d'affaires, offre un avantage supplémentaire aux propriétaires voyageant en avion privé. L'étendue du terrain privé peut également permettre la construction d'une héliport privé sur le domaine, sous réserve des autorisations nécessaires. La villa adjacente peut également être achetée par négociation séparée. Elle bénéficie d'un projet de réaménagement approuvé pour une résidence indépendante d'environ 215 m2, située sur environ 39 000 m2 de terrain privé. Une fois terminée, elle pourrait servir de villa d'hôtes privée, de résidence familiale secondaire ou de maison entièrement indépendante. La Villa Capo Berta représente une rare opportunité d'acquérir une villa contemporaine ultra-luxueuse avec vue panoramique sur la mer, un vaste terrain privé et une efficacité énergétique avancée dans l'un des endroits les plus recherchés de Ligurie. Son architecture, son intimité, ses sept chambres avec salle de bains privative, sa piscine panoramique et sa proximité avec Imperia, Diano Marina et les principales destinations des Rivières italienne et française en font une résidence méditerranéenne exceptionnelle pour un acheteur international.