Villa de 4 Chambres à Crikvenica

Dans un endroit idyllique, niché dans une rue sans issue tranquille, où les demeures familiales et les villas de luxe ornent le plan du quartier, nous sommes fiers de présenter un nouvel édifice exclusif. Cette villa majestueuse, perchée avec un attrait panoramique, offre une vue sublime sur la mer, digne du connaisseur averti d'une vie raffinée. La superficie totale de la villa est de 345 m². Le terrain est de 722 m². Le royaume souterrain de la demeure abrite un garage de 23 m² orné d'un portail de marque Hormann, une salle des machines et un espace convivial de 18 m², complet avec des dispositions pour un jacuzzi, un sauna et des toilettes. En montant au rez-de-chaussée, on découvre un design spacieux 'open space', englobant une amalgamation de 63 m² de cuisine, salle à manger et salon. Une salle de bain élégante, un dressing spacieux adjacent à l'entrée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. La façade avant de la villa arbore fièrement une terrasse couverte spacieuse, offrant une vue magnifique sur la mer, tandis que le domaine arrière abrite un havre aquatique de 32 m², complété par une terrasse d'entrée couverte. On y trouve des préparations pour un éclairage d'ambiance, une cuisine d'été et une douche extérieure. La connexion transparente depuis les espaces de vie permet un accès facile à la fois à la terrasse avant et à la piscine, facilitant la communication de tous les points de vue. L'escalier intérieur monte gracieusement vers le sous-sol et le premier étage. L'étage supérieur révèle une suite parentale, complète avec un dressing, une terrasse et une somptueuse salle de bain. La salle de bain principale attenante est ornée d'une baignoire, d'une douche, de réservoirs Geberit et d'éléments intégrés Hansgrohe ibox pour les douches et les lavabos. La qualité imprègne chaque centimètre de cette résidence, évidente dans l'utilisation méticuleuse de matériaux de haute qualité, y compris la mise en œuvre de tuyaux Geberit silencieux pour le drainage dissimulés sous le plafond. Au-delà du sanctuaire principal, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains ornent le premier étage, séparées par des cloisons en ytong et knauf. L'infrastructure électrique, actuellement à ses débuts, s'étend dans tout le domicile avec des armoires à chaque étage, des conduits parcourus par des câbles électriques et des prises pour interrupteurs et prises. Extérieurement, la villa respire la sophistication avec sa menuiserie du système Schuco dotée de verre de sécurité à faible émissivité, ses stores électriques Roltek actionnés par des moteurs Somfy de pointe et le confort supplémentaire des moustiquaires. Un toit plat, revêtu d'une feuille TPO, est complété par une isolation allant de 16 à 26 cm, augmentée de pierres de rivière pour une isolation supplémentaire, et de tôles de toit couronnées de gouttières. La façade, resplendissante dans le système STO (système STOSILCO K 2mm), culmine dans une finition polie. La documentation pour cette grandeur est impeccable, assurant une transaction sans heurts. Ce havre opulent représente une opportunité et bénéficie de l'approbation chaleureuse d'agents avisés. Située dans la ville de Crikvenica, une charmante riviera maritime, cette demeure n'est pas seulement une résidence, mais un témoignage d'une vie raffinée. Comprenant le quatuor de Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, cette tapisserie côtière orne le rivage adriatique, nichée dans l'étreinte du golfe de Kvarner. Administrativement alignée avec le comté de Primorje-Gorski Kotar, la ville de Rijeka se trouve à seulement 30 kilomètres, supervisant cette symphonie côtière. À Crikvenica, la terre se confond harmonieusement avec la mer, englobant le royaume aquatique du canal de Vinodol sur une superficie de 60 kilomètres carrés. Réf: RE-U-22774