6 Chambres Autre à Crikvenica

CRIKVENICA – Nouvelle construction de luxe avec vue sur la mer, à seulement 200 mètres du littoral ! Superficie de la maison : 178 m² | Superficie du terrain : env. 140 m² À vendre, une propriété de nouvelle construction de luxe située à Crikvenica, dans le quartier de Hrusta, comprenant un total de quatre unités résidentielles et une vue imprenable et dégagée sur la mer depuis tous les appartements. Grâce à son concept flexible, la propriété peut être achetée par étage individuel ou comme une maison entière, ce qui la rend adaptée à un usage privé ainsi qu'à un investissement. La maison est répartie sur deux étages. L'étage supérieur représente une unité résidentielle composée de deux appartements, tandis que l'étage inférieur forme également une unité résidentielle avec deux appartements. Chaque étage dispose d'environ 90 m² d'espace de vie. À chaque étage, l'appartement principal mesure environ 59 m² et comprend deux chambres, un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain, un couloir et une pièce de rangement. Le plus petit appartement mesure environ 30–31 m² et se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une pièce de rangement. Les appartements de l'étage supérieur disposent de balcons français et de loggias, tandis que les appartements de l'étage inférieur offrent de spacieuses terrasses et disposent d'entrées extérieures séparées. Chaque appartement est accompagné d'environ 100 m² d'espace extérieur privé, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. La propriété est équipée d'un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, y compris les salles de bain, tandis que des unités de climatisation sont installées dans chaque pièce sauf les salles de bain. Construite dans un style architectural contemporain, la maison offre un design moderne et des vues ininterrompues sur la mer. Chaque appartement comprend une place de parking dédiée. Cette nouvelle promotion de haute qualité à Crikvenica représente une excellente opportunité pour une vie de luxe au bord de la mer, pour des vacances ou comme un investissement immobilier de premier ordre à proximité de la côte adriatique. Ref: RE-U-44930 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne