TRÈS RARE Villa de 4 chambres en bord de mer avec piscine à Naibale sur la CÉLÈBRE CÔTE DE CORAIL des Fidji

Découvrez l'évasion côtière ultime avec cette exceptionnelle villa de 4 chambres en bord de mer à Korolevu, idéalement située entre le Naviti Resort et le Warwick Resort, le long de l'un des littoraux les plus recherchés des Fidji. Avec un accès direct à la plage, la propriété vous invite à marcher directement sur le sable blanc et dans les eaux turquoise. En plus de la résidence principale, une charmante hutte de style local au sommet de la colline ajoute du caractère et de la polyvalence, parfaite comme retraite pour les invités, studio ou refuge serein. Idéale comme maison de vacances, location à court terme ou propriété de revenus Airbnb lucrative, ce domaine en bord de mer allie harmonieusement le confort contemporain à la vie insulaire authentique. Située juste sur le sable de Naibale, à proximité du supermarché Greenpoint, de l'ancien aéroport de Korolevu, du bureau de poste, de la caserne de pompiers, du poste de police, du centre de santé, de Solosolo Creek et du Naviti Resort, cette villa exceptionnelle dispose d'une piscine étincelante et d'un accès direct à la plage, créant un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Entouré d'une végétation tropicale luxuriante, le terrain semble privé et serein, tout en offrant de nombreux espaces invitant à se divertir ou à se détendre. La maison principale, construite en 2010, s'ouvre sur de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur l'océan. Les quatre chambres sont toutes en suite, ce qui facilite l'accueil de la famille, des amis ou des invités. Trois des suites du rez-de-chaussée comprennent également des douches extérieures privées, offrant une véritable expérience de "luxe pieds nus" que les clients apprécieront. Ajoutant à son charme fidjien, la propriété offre une hutte traditionnelle 'bure' sur le front de mer pour dîner au coucher du soleil. Le terrain abonde en verdure, y compris un potager, des fleurs tropicales parfumées et un poulailler, parfait pour des produits biologiques frais et des œufs de poules élevées en plein air, créant un concept "de la ferme à la table" pour les clients. Cette villa moderne en béton, adaptée aux familles, est détenue sous un bail foncier autochtone (Native Land Lease), offrant une tenure sécurisée avec des conditions attrayantes : Propriété : La superficie totale des deux lots est de 2,0958 ha – le plus petit lot est inclus dans le plus grand. Durée du bail : 99 ans (commençant respectivement le 1er janvier 2000 et le 1er janvier 2017) Loyer annuel : 1 000 $ et 300 $, payables semestriellement. (Nous pouvons fournir aux acheteurs intéressés des copies des baux fonciers, afin de consulter les conditions.) Usage autorisé : Uniquement le logement résidentiel Covenants du locataire et du bailleur : Couvrent le loyer, l'entretien, l'usage légal, le consentement de développement, l'assurance et la jouissance paisible, avec des dispositions pour la réévaluation et l'indemnisation en cas de résiliation anticipée à des fins de développement. SERVICES PUBLICS : Équipée d'eau de forage, d'électricité EFL et de deux systèmes septiques – dont l'un est nouvellement installé. Les commodités comprennent des sols en béton poli, un loft "bonus" au-dessus du carport, une fabuleuse piscine, une buanderie séparée, des espaces de rangement supplémentaires, un terrain bien entretenu, des meubles, des équipements et des appareils électroménagers modernes. Conçue par Orton Architects et construite par un constructeur local réputé, cette résidence entièrement meublée est une opportunité clé en main, prête à être occupée ou à générer des revenus immédiatement. Que vous recherchiez un sanctuaire serein ou un investissement locatif de premier ordre, cette très rare villa en bord de mer combine style de vie, intimité et sécurité de bail solide dans un emplacement très pratique. PRIX : 2 100 000 FJD TRÈS RARE VILLA EN BORD DE MER À VENDRE ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 679.675.1167 pour enregistrer votre intérêt et planifier votre visite virtuelle ou en personne. Vous pouvez également nous envoyer un e-mail à : [email protected] Assurez-vous de nous suivre sur les réseaux sociaux : Facebook, YouTube, Linkedin (Professionals FIJI Real Estate) et sur Instagram @fijirealestate et consultez TOUTES nos annonces immobilières aux Fidji sur notre site Web principal : ProfessionalsFIJI.com Vinaka!