🌴 Opportunité Immobilière Exclusive dans le Domaine de Heavensdoor sur la célèbre Côte de Corail des Fidji

LISTÉ EXCLUSIVEMENT CHEZ PROFESSIONALS ! 🌄 Propriété de 5,3 Acres avec Potentiel de Subdivision 🏷️ Prix Demandé : 1 495 000 FJD 📍 Emplacement : Lot 3, Heavensdoor Estate, Coral Coast, Île de Viti Levu, Fidji 🏢 Titre : Bail Foncier Natif via le Conseil de Fiducie Foncière iTaukei (TLTB) ⏳ Durée Restante du Bail : ~55 ans (renouvelable, avec potentiel pour de nouveaux baux de 99 ans après subdivision) 💰 Paiement Annuel du Bail : 200 FJD 🏘️ Zonage : Résidentiel ✨ Aperçu de la Propriété Situé au cœur du prestigieux domaine Heavensdoor Estate, le Lot 3 est une propriété unique et très polyvalente de 6,2 acres offrant des vues panoramiques sur l'océan et la vallée, une infrastructure exceptionnelle et un potentiel de développement important. Un plan d'arpentage est en place pour subdiviser la zone principale de 5,3 acres en trois lots séparément développables : Lot 3A (1 Acre) : Comprend une zone d'héliport sur un site plat et nivelé – idéal pour construire une villa de luxe privée ou un centre de bien-être avec des vues imprenables. Lot 3B (2 Acres) : Comprend un grand atelier/logement pour le personnel, anciennement une villa de 3 chambres et 1 salle de bain. Avec une rénovation minimale, cela peut être restauré en résidence d'invités ou en location à long terme. Lot 3C (2 Acres) : Pâturage en pente douce avec accès routier direct, adapté à la construction, à l'usage agricole ou au développement écotouristique. (NOTE : Bien que ces lots ne soient pas encore titrés séparément, ils sont prêts à être titrés par le nouveau propriétaire, et chacun serait alors éligible pour un nouveau bail TLTB de 99 ans). 🏗️ Potentiel de Développement et d'Investissement Multiples Flux de Revenus : Convertir l'atelier en unité locative, construire sur le site de l'héliport et/ou développer la zone de pâturage. Opportunité Touristique : Idéal pour des villas d'éco-resort, des centres de santé et de bien-être, ou des hébergements locatifs exclusifs. Infrastructure Prête pour l'Avenir : Services souterrains, larges chemins d'accès en gravier et accès sécurisé par portail via le domaine Heavensdoor Estate. 🌿 Équipements et Frais du Domaine * Frais Annuels du Syndicat de Copropriété : 3 720 FJD (Couvre l'entretien partagé des routes générales, la coupe de la végétation et l'entretien des autres zones communes.) * Eau et Services Publics : Réservoirs de collecte d'eau de pluie et Alimentation électrique du réseau (ville) * Sécurité : Domaine privé fermé avec bornes frontalières établies et servitudes d'accès. 🧭 Points Forts de l'Emplacement * Perchée sur la côte sud tranquille (Coral Coast) de l'île principale de FIJI, Viti Levu * Entouré d'une forêt tropicale luxuriante, de plusieurs hôtels-resorts et attractions touristiques, et de sites de plongée de classe mondiale. * À quelques minutes de l'aéroport international de Nadi et des commerces locaux, tout en offrant la paix et l'exclusivité de la vie dans un domaine privé. 💼 Acheteur Idéal Ceci est une opportunité clé en main pour les investisseurs, les promoteurs ou les personnes à la recherche d'un style de vie souhaitant : Un complexe familial multi-résidences, un resort de charme ou un sanctuaire de bien-être, un investissement à long terme avec flexibilité de location et de revente. 📞 Contactez-nous dès maintenant au +679.675.1167 ou à [email protected] pour des visites privées et plus d'informations Heavensdoor s'ouvre à vous – réclamez votre paradis dès aujourd'hui !