Villa à vendre à Châteauneuf-Grasse

REF: 112026-526. Cette villa de cinq chambres magnifiquement rénovée à Châteauneuf-Grasse offre une combinaison attrayante de confort contemporain, d'espaces de vie généreux et de caractère méditerranéen. Située dans un environnement paisible près de Plascassier et Valbonne, elle est particulièrement bien adaptée aux familles cherchant à s'installer sur la Côte d'Azur, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire. L'emplacement est un véritable atout pour les familles, avec les écoles internationales à proximité : ICS Côte d’Azur, Mougins School et le Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis est également facilement accessible, tandis que Valbonne offre une communauté internationale animée, des restaurants, des marchés locaux et des événements réguliers tout au long de l'année. Terminée fin 2025, la rénovation complète a créé une maison prête à emménager avec cinq chambres et un espace supplémentaire généreux. En son cœur, le salon-salle à manger décloisonné de 75 m² se connecte naturellement au jardin et à l'impressionnante piscine de 11 × 5 m, faisant de la vie intérieure-extérieure l'une des caractéristiques déterminantes de la propriété. L'élégante cuisine italienne Lube combine un design contemporain avec des plans de travail en granit zimbabwéen et des appareils de qualité, dont une plaque à induction Elica, un four et un micro-ondes Whirlpool, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Samsung. C'est un espace pratique et invitant pour la vie de famille quotidienne, ainsi que pour recevoir. Au niveau principal, la suite principale offre une sensation d'intimité, avec vue sur le jardin pour se réveiller chaque matin. Un WC invités, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent à la praticité de l'agencement. À l'étage, quatre autres chambres et quatre salles de bains offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Trois chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains séparée. L'étage supérieur dispose également de son propre accès extérieur, offrant une flexibilité utile pour accueillir la famille élargie ou les visiteurs. Le niveau inférieur ajoute une autre dimension à la propriété. Parallèlement aux zones de stockage, une pièce généreuse offre le potentiel de créer un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, tandis qu'un espace séparé pourrait être aménagé en cave à vin. Ces espaces adaptables permettent à la maison d'évoluer au gré des besoins de ses propriétaires. Une caractéristique particulièrement distinctive est le garage d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, un atout inhabituel pour une villa familiale dans ce quartier. À l'extérieur, environ 2 300 m² de terrain paysager comprennent des oliviers matures, des cyprès, des palmiers, des agrumes et des lauriers. Des éléments en pierre attrayants, une allée généreuse et un détail de tour distinctif ajoutent du caractère au cadre méditerranéen, tandis que la plantation établie est conçue pour être relativement facile à entretenir. La piscine offre un point focal naturel pour les longues journées d'été et les réceptions en plein air décontractées. Les conforts modernes comprennent le chauffage et la climatisation réversibles, le double vitrage, les portes intérieures Bertolotto, les portes à galandage et l'automatisation domestique intégrée pour l'éclairage, la climatisation et les volets roulants électriques. Un système d'alarme et de vidéosurveillance assure une sécurité supplémentaire, et un nouveau système de traitement des eaux usées microstation a été installé. Combinant une rénovation complète, un hébergement polyvalent et un cadre paisible à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa offre un équilibre réfléchi entre praticité et vie méditerranéenne, que ce soit comme résidence familiale permanente ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !