Opportunité rare : Grande maison de ville à vendre à Chalais, Charente Sud.

Cette spacieuse maison de ville, pleine de charme, nécessite un peu de TLC et offre 146m² de surface habitable. Elle comprend une cuisine, une buanderie, une véranda, une salle à manger, un bureau, deux WC et deux salles de bains (une au rez-de-chaussée), ainsi que quatre chambres (une au rez-de-chaussée) et une avec une terrasse donnant sur le jardin. La propriété comprend également une chaufferie et plusieurs dépendances telles qu'une grange, un garage, un appentis et une cave à vin. Le jardin est grand et plat avec des arbres fruitiers. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Tous les commerces, services, écoles et le collège, ainsi que la gare SNCF, sont facilement accessibles à pied. Chalais offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Bordeaux (75 minutes) et Angoulême (45 minutes, avec liaisons TGV vers Paris). Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété en France, contactez Catherine DANNREUTHER, (Gérante) au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par e-mail : [email protected] Prix : 130 000 € HAI incluant 8,33%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 120 000 €. Frais de notaire en sus.