Maison de 6 chambres à Cessenon Sur Orb

Beau village recherché dans la vallée de l'Orb avec sa belle rivière qui le traverse, tous commerces (cafés, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarché, médecin, pharmacie:), situé à 7 minutes de Murviel les Béziers, 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages ! Spacieuse et charmante maison de village, avec une belle surface habitable de 240 m2, offrant 5 à 6 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bains, un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace grenier, un grand garage de 80 m2 et un jardin clos sans vis-à-vis facile d'entretien d'environ 100 m2 avec un abri en pierre ! Belles caractéristiques de caractère ! Dans un village recherché, proche du centre et de la rivière. Rez-de-chaussée = Grand hall d'entrée de 20.67 m2 (avec ascenseur pour le 1er étage) + agréable séjour (salon et salle à manger) de 48 m2 avec de beaux éléments d'origine (murs en pierre apparents, cheminée en marbre et sol carrelé) avec 2 portes fenêtres donnant sur le jardin arrière + cuisine entièrement équipée de 16.72 m2 (grand îlot central, meubles hauts et bas, double évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four électrique, hotte, micro-ondes) + couloir de 3.18 m2 + salle d'eau de 6.67 m2 (douche, lavabo, WC) + grand garage d'environ 80 m2 (porte électrique, évier, chauffe-eau). 1er étage = Un magnifique escalier en pierre mène à un grand hall de 21 m2 + suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, WC, bidet) et balcon avec belle vue sur les collines, cheminée en marbre et sol carrelé + chambre de 23.70 m2 (cheminée en marbre, balcon, vue) + une chambre de 17.13 m2 + un bureau (ou chambre) de 13.74 m2 + couloir de 8.07 m2 + une chambre de 15.03 m2 + une chambre de 14.28 m2 avec placard + une salle de bain de 4.50 m2 (baignoire, lavabo, bidet, à rafraîchir) + WC de 1.45 m2 + pièce de 14 m2 et accès au grenier. Extérieur = Un jardin à l'arrière d'environ 100 m2 avec accès par un portillon, une terrasse en bois et un abri de jardin en pierre, sans vis-à-vis et facile d'entretien. Divers = Beaux éléments d'origine (cheminée en marbre, sol carrelé, carreaux de ciment, bel escalier en pierre: ) + un ascenseur + chauffage électrique + double vitrage PVC + volets bois + raccordé au tout à l'égout + salle de bain à rafraîchir + taxe foncière annuelle d'environ 2500 Euros. Prix = 295 000 Euros (Charmant et très spacieux !) Les prix sont nets vendeurs. Les frais de notaire sont à payer en plus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 88740 Surface Habitable : 240 m2 Surface Terrain : 345 m2 Chambres : 6 Salles de bain : 3 Référence : C340000EE Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin