Villa de 4 Chambres à Castro Marim

Villa Individuelle de 4 Chambres avec Piscine en Construction à São Bartolomeu, Castro Marim - Design Moderne, Qualité et Emplacement de Premier Choix Nous vous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, une zone paisible et en rapide appréciation dans l'Est de l'Algarve. La propriété se distingue par son terrain de 558,75m², avec une emprise au sol de 165,64m² et une surface de construction totale de 249,18m², complétée par un garage de 28,24m² et une hauteur de 6,37 mètres. Située dans un quartier résidentiel calme avec une excellente exposition au soleil et un accès facile à la EN125, à l'autoroute A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa offre la proximité de Vila Real de Santo António et des plages de Monte Gordo et Praia Verde, combinant la sérénité de la campagne avec le confort urbain. Agencement de la Propriété Rez-de-chaussée (137,40m² + garage 28,24m²) Spacieux séjour (42,98m²) avec de grandes ouvertures vitrées et un accès direct à l'extérieur Hall d'entrée (6,50m²) avec escalier en béton et rampe en verre Cuisine moderne ouverte (16,30m²) connectée à la salle à manger extérieure sous une pergola de 42,30m² Chambre/Bureau (14,30m²), idéal pour le télétravail Salle de bain invités (4,30m²) Garage (22,57m²) avec porte automatique Patio et espace de loisirs (13,94m²) Piscine privée (45,76m²), entourée de terrasse et d'un espace social Premier Étage (121,11m²) Balcon (10,90m²) Suite principale (15,65m²) avec salle de bain privée (3,65m²) Chambre/Bibliothèque (18,50m²) avec salle de bain attenante (3,90m²) Couloir (5,52m²) Suite parentale (20,76m²) avec salle de bain (5,25m²) et dressing (11,71m²) Terrasse privée (30,52m²) Deuxième Étage (74,88m²) Terrasse panoramique (74,88m²) avec vue imprenable sur le paysage naturel de l'Algarve et le fleuve Guadiana Matériaux et Finitions Ce projet privilégie la qualité de construction et l'efficacité énergétique, avec : Murs doubles avec isolation thermique et acoustique haute densité Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Sols en céramique ou vinyle grand format de première qualité Portes intérieures laquées blanches et armoires encastrées Pré-installation de la climatisation et des panneaux solaires Énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés Éclairage LED intégré dans toute la maison Piscine avec finition céramique antidérapante et système de filtration moderne Emplacement São Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel paisible avec une excellente accessibilité et des commodités à proximité, y compris un supermarché, des cafés, une école et une gare, ce qui rend cette villa idéale comme résidence principale ou comme bien d'investissement. À seulement 10 minutes des plages Pavillon Bleu de la région et de la frontière espagnole, la région bénéficie d'une croissance immobilière durable stimulée par sa proximité avec la côte et la nature. Casas do Sotavento - Votre Partenaire de Confiance en Algarve Casas do Sotavento est une agence immobilière leader en Algarve, reconnue pour sa transparence, son professionnalisme et son soutien personnalisé à chaque étape, de l'achat de terrains ou de maisons à la gestion de la construction, l'obtention des licences et la livraison finale. Avec une expérience éprouvée sur le marché de la construction neuve et de l'investissement, notre équipe garantit sécurité, innovation et résultats tangibles pour chaque client. Investissez dans la qualité de vie et votre avenir cette villa à São Bartolomeu est la combinaison parfaite de confort, de modernité et d'appréciation garantie de la valeur.