Terrain à Castro Marim

Domaine T3+2 avec 8,7 Hectares et Potentiel Exceptionnel Castro Marim Excellente opportunité d'investissement dans l'Algarve de l'Est ! Magnifique propriété de 8,764 hectares, située dans un emplacement privilégié à Castro Marim, offrant une excellente accessibilité, d'abondantes ressources en eau et des vues imprenables sur la campagne environnante et le réservoir de Beliche. Une propriété très polyvalente avec un potentiel énorme, idéale pour l'agriculture, le tourisme rural ou le développement résidentiel. Terrain rustique de 8,7 hectares La propriété offre une zone agricole diversifiée comprenant : Zone de culture pluviale avec oliviers, amandiers, caroubiers et figuiers ; Grand verger d'agrumes, avec des arbres jeunes et matures ; Abondantes ressources en eau, offrant d'excellentes conditions pour l'usage agricole ; Potentiel pour le développement d'un projet de tourisme rural, avec la possibilité de construire jusqu'à 2 000 m², sous réserve des approbations et licences pertinentes. Zone urbaine avec un potentiel de développement exceptionnel La propriété comprend deux parcelles urbaines, d'une superficie totale de 1 640 m², abritant actuellement deux bâtiments d'une superficie combinée de 206 m². L'une des principales attractions de la propriété est son potentiel d'expansion résidentielle : Chacun des deux bâtiments existants peut, sous réserve des paramètres de planification applicables et des licences nécessaires, être étendu jusqu'à 300 m² de surface de construction brute ; Potentiel jusqu'à 600 m² de surface totale de construction résidentielle brute sur les deux bâtiments ; Les bâtiments existants offrent donc la possibilité de développer une solution résidentielle substantiellement plus grande tout en préservant le caractère et l'identité de la propriété. La propriété comprend également des dépendances, notamment un ancien porcherie et un four traditionnel au bois. Eau et infrastructure La propriété bénéficie d'excellentes ressources et infrastructures : Électricité disponible sur le terrain ; Puits ; Ruisseau avec une eau abondante toute l'année ; Prise d'irrigation alimentée par le réservoir de Beliche ; Le ruisseau sert de déversoir au réservoir de Beliche, qui est situé très près de la propriété ; Du point le plus élevé du terrain, il est possible de profiter de vues privilégiées sur le réservoir de Beliche et le paysage environnant ; Accès facile par une route goudronnée. Emplacement de choix La propriété est située dans un quartier paisible d'une beauté naturelle exceptionnelle, tout en restant à proximité des principales villes, des plages et de la frontière espagnole : Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km Espagne - 9,6 km Plages - environ 15 km Une propriété aux multiples possibilités C'est une opportunité rare pour quiconque recherche une grande propriété en Algarve, combinant nature, agriculture, ressources en eau, emplacement de choix et potentiel de développement. Idéal pour résidence privée, projet familial, investissement immobilier, usage agricole ou développement touristique, tout en bénéficiant du potentiel d'expansion des bâtiments urbains existants. Une propriété unique avec un potentiel d'appréciation exceptionnel dans l'Algarve de l'Est. Ne manquez pas cette opportunité !