Terrain avec 5 chambres à Castro Marim

Domaine T3+2 avec 8,7 hectares et un potentiel exceptionnel à Castro Marim. Excellente opportunité d'investissement dans l'est de l'Algarve ! Magnifique propriété comprenant 8,764 hectares, située dans un emplacement privilégié à Castro Marim, offrant une excellente accessibilité, d'abondantes ressources en eau et une vue imprenable sur la campagne environnante et le réservoir de Beliche (Beliche Reservoir). Une propriété très polyvalente avec un énorme potentiel, idéale pour un usage agricole, le tourisme rural ou le développement résidentiel. Terrain rustique de 8,7 hectares. La propriété offre une zone agricole diversifiée comprenant : Une zone de culture sèche avec des oliviers, des amandiers, des caroubiers et des figuiers ; Un grand verger d'agrumes, avec des arbres jeunes et matures ; D'abondantes ressources en eau, offrant d'excellentes conditions pour un usage agricole ; Un potentiel pour le développement d'un projet de tourisme rural, avec la possibilité de construire jusqu'à 2 000 m², sous réserve des approbations et licences pertinentes. Zone urbaine avec un potentiel de développement exceptionnel. La propriété comprend deux parcelles urbaines, d'une superficie totale de 1 640 m², contenant actuellement deux bâtiments d'une superficie totale combinée de 206 m². L'un des principaux attraits de la propriété est son potentiel d'expansion résidentielle : Chacun des deux bâtiments existants peut, sous réserve des paramètres de planification applicables et des licences nécessaires, être agrandi jusqu'à 300 m² de surface brute de construction ; Un potentiel allant jusqu'à 600 m² de surface brute totale de construction résidentielle pour les deux bâtiments ; Les bâtiments existants offrent donc la possibilité de développer une solution résidentielle nettement plus grande tout en préservant le caractère et l'identité de la propriété. La propriété comprend également des dépendances, notamment une ancienne porcherie et un four à bois traditionnel. Eau et infrastructure. La propriété bénéficie d'excellentes ressources et infrastructures : Électricité disponible sur le terrain ; Puits ; Ruisseau avec une eau abondante tout au long de l'année ; Sortie d'irrigation fournie par le réservoir de Beliche ; Le ruisseau sert de sortie au réservoir de Beliche, qui est situé très près de la propriété ; Depuis le point le plus élevé du terrain, il est possible de profiter d'une vue privilégiée sur le réservoir de Beliche et le paysage environnant ; Accès facile par une route goudronnée. Emplacement de choix. La propriété est située dans une zone paisible d'une beauté naturelle exceptionnelle, tout en restant proche des principales villes, des plages et de la frontière espagnole : Junqueira - 3 km ; Castro Marim - 7,8 km ; Vila Real de Santo António - 10,8 km ; Espagne - 9,6 km ; Plages - environ 15 km ; Une propriété aux multiples possibilités. Il s'agit d'une opportunité rare pour quiconque recherche une grande propriété en Algarve, combinant nature, agriculture, ressources en eau, emplacement de choix et potentiel de développement. Idéal pour une résidence privée, un projet familial, un investissement immobilier, un usage agricole ou un développement touristique, tout en bénéficiant du potentiel d'expansion des bâtiments urbains existants. Une propriété unique avec un potentiel exceptionnel d'appréciation dans l'est de l'Algarve. Ne manquez pas cette opportunité !