Autre de 3 chambres à Castro Marim

Au cœur de Castro Marim, ville historique alliant tranquillité, authenticité et un emplacement stratégique en Algarve orientale, cette propriété de 287m² est désormais disponible. Actuellement à usage commercial, elle offre un potentiel exceptionnel de conversion et d'appréciation de valeur. C'est une propriété solide avec une structure robuste, une hauteur sous plafond généreuse et une configuration qui soutient des projets ambitieux. Elle comprend deux pièces spacieuses et bien éclairées, permettant de multiples possibilités de reconfiguration, y compris des zones indépendantes, des espaces partagés ou des unités autonomes. La cuisine fonctionnelle et les deux salles de bains offrent déjà des conditions opérationnelles, réduisant l'investissement initial si l'activité commerciale est maintenue. L'un des principaux atouts de la propriété est la cour extérieure avec un jardin privé et un espace de stockage – un véritable atout dans un cadre urbain central. Cet espace permet la création d'un patio intérieur, d'un espace de loisirs, d'un jardin privé ou d'un espace extérieur partagé, ajoutant confort, intimité et valeur à long terme au projet final. La terrasse et le premier étage en retrait rehaussent encore le potentiel de la propriété. Ces zones ouvrent la possibilité de développer des espaces résidentiels, que ce soit pour un usage privé ou pour générer des revenus, par la création d'une maison de ville urbaine, d'appartements, de studios ou d'une unité résidentielle/chambre d'hôtes, sous réserve d'approbation municipale. La configuration du bâtiment soutient des solutions à usage mixte, combinant un espace commercial au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles à l'étage – un modèle de plus en plus recherché et financièrement efficace. L'emplacement central assure une excellente accessibilité, une forte visibilité et un parking à proximité, des facteurs clés pour les opérations commerciales ainsi que pour les projets résidentiels ou touristiques. Castro Marim bénéficie également de sa proximité avec la frontière espagnole, les plages de l'Algarve orientale et les principaux axes de transport de la région, renforçant son potentiel d'appréciation à moyen et long terme. C'est une propriété pour ceux qui pensent stratégiquement : investisseurs, promoteurs ou acheteurs privés à la recherche d'un actif flexible dans une zone à la demande croissante et à l'offre limitée. Ici, vous n'acquérez pas seulement une propriété, vous investissez dans un potentiel de croissance, d'adaptabilité et de rentabilité. À propos de Casas do Sotavento Casas do Sotavento est une agence immobilière de premier plan en Algarve, avec une connaissance approfondie du marché local et une approche axée sur les résultats. Nous fournissons un service complet et stratégique, comprenant : Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat et de vente Une assistance juridique et administrative Une analyse de planification urbaine et de faisabilité d'investissement Des partenariats avec des architectes, des ingénieurs et des institutions financières Un marketing national et international, axé sur les acheteurs qualifiés Nous opérons avec transparence, vision d'avenir et un fort accent sur la maximisation de la valeur des actifs de nos clients. Cette propriété représente plus qu'une opportunité – c'est un actif orienté vers la croissance dans un endroit où la demande continue de dépasser l'offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Casas do Sotavento – là où les bonnes propriétés rencontrent les bons projets.