Villa de 4 chambres avec piscine et potentiel de rénovation

Cassis – Villa Paisible avec Piscine, Vues Mer & Potentiel de Rénovation Exceptionnel Niché dans l'une des enclaves résidentielles les plus privées et recherchées de Cassis, cette charmante villa des années 1970 offre environ 175 m2 d'espace de vie sur un terrain magnifiquement isolé de 1 600 m2. Entourée d'une verdure mature et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement paisible tout en restant à proximité des plages, des commerces et du spectaculaire parc national des Calanques. La villa bénéficie d'une double exposition, avec des vues tranquilles sur les collines environnantes et les crêtes d'un côté, tandis que l'autre offre un aperçu de la Méditerranée et des falaises spectaculaires du Cap Canaille, ajoutant à son caractère provençal indéniable. Conservant le charme architectural de son époque, la propriété présente une opportunité exceptionnelle de rénovation, offrant la toile parfaite pour créer une maison contemporaine sur mesure dans l'un des endroits les plus désirables de la Côte d'Azur. Agencés sur deux niveaux principaux avec un niveau de jardin supplémentaire, les logements comprennent de généreuses pièces de réception, quatre chambres, dont une suite principale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau et une salle de bain spa. Un garage et une buanderie complètent les logements intérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager clos comprend une piscine de 6 x 12 mètres, un pavillon d'été et plusieurs terrasses ensoleillées conçues pour la vie en plein air et les réceptions. La propriété est également équipée de caractéristiques modernes économes en énergie, notamment des pompes à chaleur, la climatisation, un système solaire photovoltaïque de 9 kW, un système de chauffage de l'eau solaire et une excellente note de performance énergétique. Alliant intimité, potentiel de rénovation exceptionnel et emplacement privilégié à quelques pas de la côte, c'est une rare opportunité de créer une maison méditerranéenne exceptionnelle au cœur de Cassis.