Bastide de 4 chambres avec vue sur mer à Cassis

Presqu'île de Cassis – Bastide de Luxe Exceptionnelle avec Vue sur Mer Sur la presqu'île de Cassis, cette bastide moderne d'une extrême luxure offre 202 m2 d'espace de vie, face à la mer et au Cap Canaille, sur un terrain paysager de 798 m2 avec une orientation sud/sud-est. Présenté en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, le bien comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant également être convertie en cinquième chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Réalisée en 2023, la propriété bénéficie d'une classe énergétique B. Construction 2023 avec Matériaux de Haute Qualité La bastide allie le confort d'une propriété récemment construite à des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur caractère ancien et authentique. Les caractéristiques comprennent de grandes ouvertures vitrées à cadre noir donnant sur les terrasses, des poutres apparentes récupérées, des carrelages de style traditionnel, des escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et en pierre du Périgord à l'extérieur, des parquets en bois massif dans les chambres, des murs en pierre sèche, des marches sculptées à la main, une fontaine, des tuiles de toiture récupérées et des volets en bois. Des placards en bois massif et des aménagements sur mesure ornent la cuisine et le reste de la maison. Espaces de Vie et Terrasses Face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée à gaz s'ouvre sur une terrasse couverte à ossature bois. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre les vues les plus larges de la propriété sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre Chambres, Quatre Salles d'Eau/Bains Privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, s'ouvrent sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain privative, bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec vue sur mer. Salle de Sport, Sauna et Espaces Additionnels au Niveau Jardin Le niveau jardin comprend une salle de sport, qui pourrait être convertie en chambre, un sauna avec salle d'eau et WC, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le magnifique jardin provençal exposé sud/sud-est est planté d'oliviers centenaires, de pins parasols et de lauriers, ainsi que de lavande, d'une fontaine, de murs en pierre sèche et de marches sculptées à la main. Une piscine chauffée et couverte occupe le centre de l'attention. Des terrasses ombragées, des coins salon extérieurs, un deck de piscine et des espaces plus intimes sont aménagés autour de la piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque. Caractéristiques et Parking La propriété bénéficie de la domotique contrôlant l'éclairage des espaces de vie et du jardin, du chauffage au sol dans le salon principal, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique, d'un éclairage de jardin, d'un système d'alarme, d'un portail d'entrée automatique, d'un garage double et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Localisation – Port de Cassis à 20 Minutes à Pied La bastide est située sur la presqu'île de Cassis, à seulement deux minutes de la mer par les pittoresques calades, à 15 minutes à pied de la plage de Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île, ainsi que les courts de tennis et de padel, sont à seulement cinq minutes. Caractéristiques Principales: Quatre chambres avec salle d'eau privative Suite principale avec dressing Salle de sport pouvant être convertie en cinquième chambre Piscine chauffée et couverte Vues sur mer et sur le Cap Canaille Orientation sud/sud-est Sauna Cave Buanderie Garage double et deux places de parking extérieures Réalisée en 2023 Presqu'île de Cassis Mer à 2 minutes par les calades Plage de Bestouan à 15 minutes à pied Port de Cassis à 20 minutes à pied Restaurants, courts de tennis et de padel à 5 minutes Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.