Villa de Luxe 3 Chambres à Areias de São João, Cascais — Emplacement de Premier Choix

Aperçu : Exceptionnelle villa contemporaine en construction à Areias de São João do Estoril, Cascais — achèvement prévu pour le second semestre 2026. Conçue selon les normes les plus élevées, cette résidence de 470 m² offre un équilibre entre élégance, fonctionnalité et lumière naturelle, dans l'une des rues les plus prestigieuses de la région. Détails clés : La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur de vastes espaces de vie avec des baies vitrées du sol au plafond qui maximisent la lumière du jour. Le projet architectural moderne met l'accent sur la vie en plan ouvert, les finitions haut de gamme, les systèmes domotiques intégrés et les solutions écoénergétiques. L'agencement intérieur-extérieur comprend des terrasses et des jardins privés paysagers idéaux pour la vie en plein air, ainsi qu'un espace pour une piscine privée. Avec un prix de vente de 2 820 000 € (environ 6 000 €/m²), cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché du luxe de Cascais. La vie ici : Areias de São João do Estoril offre des rues résidentielles calmes et haut de gamme avec un accès immédiat aux loisirs côtiers, aux écoles de premier plan et aux commodités internationales. Les transports en commun et les routes principales relient le centre-ville de Cascais (environ 6 km), le centre de Lisbonne (environ 30 km) et l'aéroport Humberto Delgado (environ 30-35 km). Le microclimat est doux toute l'année, encourageant les modes de vie en plein air. Investissement et conclusion : Pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe clé en main ou d'un actif locatif haut de gamme, cette villa offre de solides fondamentaux de marché — emplacement côtier de premier ordre, offre limitée de nouvelles constructions à Cascais et proximité attrayante de Lisbonne. Le prix de la propriété équivaut à environ 6 000 €/m² et, selon l'usage, les rendements bruts projetés varient de ~3-5% à long terme à 5-8% pour les locations de vacances à court terme. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier technique complet.