Maison de 5 chambres à Capestang

Une ville très charmante sur le Canal du Midi avec toutes les boutiques et restaurants, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages ! Belle maison de ville pleine de caractère, en parfait état, offrant 195 m2 d’espace de vie, comprenant 4/5 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bain, un joli salon, une cuisine et un salon charmant. De plus, une charmante cour paysagée d’environ 80 m2, comprenant un spa/jacuzzi et une agréable terrasse couverte. Situé en plein cœur du centre-ville ! Terrain = Entrée s’ouvrant sur un salon de 41,20 m2 avec accès à la cour + cuisine équipée de 7,04 m2 (appartements muraux et sous-sols, évier, poêle à gaz, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle) + salon de 15,02 m2 avec cheminée encastrée + grand placard de 2,46 m2 + WC de 0,87 m2 avec lavabo. 1er = Hall de 10,24 m2 avec accès à une terrasse + 2 chambres de 15,19 m2 et 11,65 m2 + douche de 4,31 m2 (douche, lavabo, WC) + suite parentale de 28 m2 comprenant une chambre de 14,71 m2 (accès à la terrasse) ainsi que sa salle de bain attenante de 7,42 m2 (douche, lavabo, WC, baignoire) et son vestiaire de 5,56 m2. 2e = Magnifique chambre de plus de 30 m2 + douche de 4,87 m2 (douche, lavabo, WC) + pièce de 20,69 m2. Extérieur = Charmante cour paysagée d’environ 80 m2 avec spa/jacuzzi + terrasse couverte de 20 m2 + irrigation automatique + belle fontaine + éclairages. Caractéristiques supplémentaires = Climatisation réversible + chauffage électrique + cheminée encastrée + rénovation superbe + aucun travail requis + double vitrage + volets en bois + raccordé à l’évacuation principale + consommation d’énergie annuelle estimée pour usage standard : entre 2230 et 3070 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés en 2021, 2022 et 2023 (souscrites comprises) + taxe foncière annuelle de 844 euros. Prix = 320,760 euros (Superbe !)Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. Identifiant de propriété fr : 90079 Taille de la propriété : 195 m2 Chambres : 5 Salles de bain : 3 Référence : C326160EEEE Autres caractéristiques Cour immédiatement habitable Dernières propriétés Espaces extérieurs Location potentielle Terrasse