Maison 5 Chambres à Capestang

Charmant village avec commodités locales comprenant une boulangerie, une épicerie, un café, un bureau de tabac et un marché, idéalement situé à seulement 10 minutes de Capestang et du Canal du Midi, à 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages ! Spacieuse maison de caractère offrant 210 m2 d'espace de vie, comprenant plusieurs espaces de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 5 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau. La propriété dispose également d'une grande pièce de 28 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, atelier, studio, salle de jeux:) ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée de 25 m2 avec de belles vues sur le clocher de l'église. Pleine de charme et idéalement située au cœur du village. Rez-de-chaussée = Entrée sur séjour et salle à manger de 28 m2 + cuisine entièrement équipée de 13,64 m2 (éléments hauts et bas, four électrique, plaque de cuisson gaz, hotte, évier, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur) + buanderie de 13 m2 avec évier et accès extérieur (petit espace cour commune) + WC de 1,75 m2 avec lave-mains + douche de 1,30 m2. 1/2 = Spacieuse pièce de 28 m2 offrant des possibilités infinies (atelier d'artiste, salle de fitness, atelier, salle de jeux:). 1er étage = Palier de 1,63 m2 + chambre de 14,31 m2 + hall spacieux de 7,88 m2 + salle d'eau de 7,58 m2 (douche, WC, bidet, lavabo, sèche-serviettes) + grande chambre de 17,08 m2 avec de beaux carreaux de sol en terre cuite d'origine + chambre de 13,40 m2. 2ème étage = Palier de 1,63 m2 + hall spacieux de 8,09 m2 + salle de bain de 6,38 m2 (baignoire, bidet, WC, lavabo, sèche-serviettes) + chambre de 16,28 m2 + chambre de 13,97 m2 + charmant salon d'été de 15,58 m2 avec cheminée décorative et accès direct à la terrasse. Extérieur = Agréable et spacieuse terrasse ensoleillée de 25 m2 avec de belles vues sur le clocher du village. Caractéristiques supplémentaires = Double vitrage aluminium + volets roulants électriques et manuels + sols carrelés et beaux carreaux de terre cuite d'origine + système de chauffage à installer + raccordement au tout-à-l'égout + plusieurs places de parking à proximité + taxe foncière annuelle de 1064 Euros. Prix = 154.440 Euros (Pleine de charme et de caractère !) Les prix sont nets vendeurs (frais d'agence inclus). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 85578 Surface : 210 m2 Chambres : 5 Salles de bain : 3 Référence : C154440E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse