Appartement 2 chambres à Capestang

Situé à moins de 5 minutes de Capestang, 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l’autoroute et 25/30 minutes des plages. Découvrez un mode de vie unique dans ce château renommé, un joyau du XIXe siècle où le prestige historique rencontre le luxe décontracté d’un domaine viticole exceptionnel. Nous vous offrons une opportunité rare : un charmant appartement (70 m2) niché dans le grenier du château. Alliant le charme de l’ancien – avec ses poutres apparentes et ses vues panoramiques sur les vignobles et la Pyrénée – au confort le plus contemporain, ce cocon privé est une invitation à la sérénité. Devenir propriétaire ici, c’est bien plus que simplement acquérir un bien ; Elle bénéficie d’une gamme de services exclusifs : détente (piscine débordante chauffée, jardins paysagers, mini-ferme et court de tennis), The Art of Living (restaurant gastronomique dans l’ancienne cave à vin et dégustations privées) et Serenity (services de concierge et gestion de location clé en main). Saisissez l’opportunité de vivre dans l’histoire. Votre retraite de luxe vous attend sous les toits du château. Deuxième étage du château : Hall d’entrée menant au salon/cuisine de 36 m2 (avec appartements muraux et sous-sols, four électrique, plaque de chauffage, hotte extractrice, réfrigérateur, micro-ondes) avec buanderie + chambre de 15 pièces attenante avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes indépendantes + chambre de 13 m2 avec salle de douche attenante de 4 m2 (douche à l’italienne, lavabo, toilettes). Suppléments = Climatisation réversible centrée + meublement entièrement vendu + service de concierge de château pour locations saisonnières + consommation d’énergie annuelle estimée pour usage standard : entre 600 et 870 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + revenu net net annuel minimum de 15 000 euros + piscine débordante chauffée + restaurant gastronomique + courts de tennis + jardins boisés superbes + nombreuses terrasses avec une vue splendide sur les vignobles + mini-ferme + spa séparé. Prix = 399 000 euros Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. Identifiant de propriété fr : 87125 Superficie de la propriété : 70 m2 Chambres : 2 Salles de bains : 2 Référence : QC425000EE Autres caractéristiques Cour immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Piscine de prestige avec terrain/jardin