Villa à vendre à La Californie avec vue imprenable sur la mer

REF: 032026-423 Située dans le quartier résidentiel prestigieux de La Californie près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un cadre calme et paisible avec une vue imprenable sur la mer vers les Îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Idéalement située à proximité des routes principales avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Érigée sur un généreux terrain de 2 583 m², cette élégante maison est entourée d'un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité avec des vues imprenables et dégagées. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de boules, une confortable terrasse avec vue imprenable sur la mer et une terrasse de repas ombragée par un olivier — idéale pour une vie extérieure détendue. La villa offre une surface totale de 435 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou une opportunité de location. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être mis à jour selon les goûts individuels de l'acheteur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux entrées routières séparées pour un accès facile et deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie inférieure du terrain de 958 m² est constructible avec sa propre entrée séparée, présentant une rare opportunité d'expansion ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère bien positionnée combinant une vue exceptionnelle sur la mer, l'intimité et un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !