Villa A | Projet de Villa avec Vue Mer au-dessus de Cannes

Un cadre exceptionnel, un panorama méditerranéen de grande envergure et un design contemporain ambitieux : la Villa A offre l'opportunité de créer une résidence privée substantielle sur les hauteurs du quartier de la Californie, au-dessus de Cannes. Nichée sur un terrain d'environ 2 232 m² en restanques, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer et la baie de Cannes. Une impasse tranquille de seulement cinq villas offre un cadre résidentiel exclusif pour un projet conçu autour de proportions généreuses, de la vie en plein air et du bien-être privé. Villa A : résidence contemporaine conçue autour de la vue Le projet fourni propose environ 923 m² sur trois niveaux principaux, avec un ascenseur prévu pour relier tous les niveaux, y compris le garage et le toit-terrasse. De larges terrasses, un jardin intérieur saisissant et un vitrage généreux font partie d'un design qui apporte lumière et verdure au cœur de la maison. L'espace de vie d'environ 327 m² est conçu pour accueillir la cuisine, le salon, le bar et la cave à vin, s'ouvrant sur la piscine extérieure et le pool house. Un jardin intérieur d'environ 65 m², avec un volume double hauteur, des puits de lumière et un mur d'eau, crée un point focal distinctif. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée d'environ 15 × 5,2 mètres est prévue à côté d'une terrasse de piscine d'environ 175 m². Au-dessus de tout, un toit-terrasse d'environ 140 m² offre un cadre spectaculaire pour recevoir sur fond de baie de Cannes. Généreux espaces de vie privés Le niveau des chambres d'environ 260 m² comprend une suite principale d'environ 70 m², conçue avec un grand dressing, un hammam, une baignoire balnéo, une terrasse privée et un espace de détente dédié. Trois autres chambres avec salle de bain attenante, terrasses et vue sur mer sont prévues, ainsi qu'une chambre junior. Un niveau de bien-être dédié Le niveau de bien-être autorisé s'étend sur environ 336 m². Le programme comprend une piscine intérieure chauffée de 8 × 4 mètres, une salle de sport, un cinéma privé, un espace massage et des chambres supplémentaires, sous réserve de l'agencement final. Accès et stationnement Le projet prévoit deux accès à la propriété, un garage pour deux voitures et quatre motos, et un abri pour deux voitures, plus un espace pour deux ou trois véhicules supplémentaires. État du projet Une villa traditionnelle d'environ 220 m² se trouve actuellement sur la parcelle. La Villa A est proposée comme une propriété avec un projet de réaménagement contemporain ; la résidence proposée et ses commodités ne doivent pas être considérées comme une construction achevée. Selon la description de la propriété fournie, le permis de construire initial a été accordé en novembre 2023 et un permis modifié en février 2025, tous deux déclarés exempts de contestations par des tiers. Contactez Living on the Côte d’Azur pour le dossier du projet, les plans et une visite privée du site. Détails clés Villa A - Surface du projet : environ 923 m² sur trois niveaux ; non présentée comme surface habitable vérifiée - Terrain : environ 2 232 m² - Villa existante : environ 220 m² - Niveau de chambre principal prévu : suite principale, trois chambres avec salle de bain attenante et une chambre junior - Hébergement supplémentaire prévu au niveau bien-être ; nombre final à confirmer - Vues panoramiques sur la mer et la baie de Cannes - Exposition sud-ouest - Piscines intérieure et extérieure chauffées prévues - Toit-terrasse et ascenseur prévus - Impasse résidentielle tranquille