POUR INVESTISSEMENTS - PROPRIÉTÉ LOCATIVE - CENTRE-VILLE

Maison de ville/Immeuble Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble générateur de revenus est une opportunité d'investissement solide avec un fort potentiel locatif. Composition de la propriété : 1 local commercial au rez-de-chaussée, actuellement équipé d'une douche, d'une kitchenette et de WC – peut être utilisé comme studio 3 studios indépendants à l'étage, chacun comprenant : Kitchenette Salle de bain privée avec WC Chauffe-eau électrique Climatisation Tableau électrique indépendant Équipements partagés : 4 compteurs individuels (eau et électricité) pour permettre un suivi facile et transparent de la consommation Espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée (N° 23) Détails financiers : Prix de vente (frais d'agence inclus) : 700 000 € TTC (Commission d'agence : 5% TTC) Revenu locatif brut estimé : entre 55 000 € et 80 000 € par an Négociation minimale possible – le bien est vendu presque à prix coûtant. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !