POUR INVESTISSEMENTS – BIEN LOCATIF – CENTRE-VILLE

Maison de ville/Immeuble ? Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble générant des revenus est une opportunité d'investissement solide avec un fort potentiel locatif. ? Composition du bien : 1 local commercial au rez-de-chaussée, actuellement équipé d'une douche, d'une kitchenette et de WC – peut être utilisé comme studio 3 studios indépendants à l'étage, chacun comprenant : Kitchenette Salle de bain privative avec WC Chauffe-eau électrique Climatisation Tableau électrique indépendant ? Parties Communes : 4 compteurs individuels (eau et électricité) pour permettre un suivi facile et transparent de la consommation Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée (N° 23) ? Détails Financiers : Prix de vente (frais d'agence inclus) : 700 000 € TTC (Commission d'agence : 5% TTC) Revenu locatif brut estimé : entre 55 000 € et 80 000 € par an ⚠️ Négociation minimale possible – le bien est vendu quasiment à prix coûtant. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !