Loft 2 chambres avec terrasse à Cannes

Cannes - Loft exceptionnel au Suquet - 101 m2 Situé au cœur du Suquet, quartier historique et touristique de Cannes, ce loft d'exception de 101 m2 sur deux niveaux se trouve à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du Palais des Festivals. Ce bien rare, récemment rénové, est parfaitement adapté à la location saisonnière de prestige. Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative Grand séjour lumineux au design contemporain Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen Mézzanine aménagée Climatisation réversible et chauffage individuel Opportunité d'investissement : Rendement brut estimé de 9 % la première année Revenus annuels potentiels issus du Festival, MIPIM, etc. Taux d'occupation élevé avec un potentiel d'optimisation jusqu'à 15 % par une gestion active Caractéristiques : Climatisation Double vitrage Meublé Abri pour voiture Emplacement : Au cœur du Suquet, quartier emblématique et pittoresque de Cannes À 100 mètres des plages et du Vieux Port À distance de marche du Palais des Festivals, des commerces, des restaurants et des transports Accès rapide à l'autoroute, à la gare SNCF et à l'aéroport de Nice