CENTRE-VILLE DE CANNES – DERNIER ÉTAGE | 58 M² DE TERRASSES | TRANQUILLITÉ ABSOLUE

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement en double exposition situé au dernier étage, offrant une lumière naturelle exceptionnelle, des espaces de vie généreux et un cadre particulièrement paisible. Ce bien rare, nécessitant une rénovation, est présenté avec des images générées par IA à titre illustratif uniquement. Les images ne sont pas contractuelles. En entrant, vous serez captivé par le spectaculaire et spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur une magnifique terrasse orientée au sud. Les deux chambres principales bénéficient également de cette merveilleuse exposition sud et jouissent d'un accès direct à la terrasse. Sans vis-à-vis direct et sans route face à la propriété, vous apprécierez le calme absolu, ainsi que les vues dégagées offrant des aperçus sur la mer, le Beffroi et les collines de Californie. La troisième chambre, orientée au nord, offre une atmosphère naturellement plus fraîche. Cette chambre et la cuisine ouverte donnent accès à une seconde terrasse surplombant une rue calme, avec vue sur les collines de Californie. Les deux espaces extérieurs offrent un total de 58 m² de terrasses, créant de merveilleuses extensions des espaces de vie. La terrasse principale particulièrement spacieuse offre amplement d'espace pour un coin repas confortable et pour recevoir des invités en toute tranquillité. Des jardinières avec des plants de jasmin sont équipées d'un système d'irrigation automatique. L'appartement dispose également : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, avec un réfrigérateur-congélateur de style américain Haier et des appareils de cuisine inclus. Une salle de bain avec WC. Une salle d'eau avec WC. De grands placards intégrés dans les chambres. Une suite parentale climatisée. Le chauffage est assuré par un système collectif, avec suivi individuel de la consommation via des capteurs installés sur chaque radiateur. Un grand garage souterrain fermé est disponible moyennant un supplément de 37 000 €. Une place de parking supplémentaire est également disponible à la location, à seulement cinq minutes à pied, dans un immeuble voisin, pour 120 € par mois. Un bien rare dans ce quartier recherché, combinant des caractéristiques très désirables : vie au dernier étage, triple exposition, lumière naturelle exceptionnelle, proportions généreuses, tranquillité absolue, vues dégagées et vastes espaces extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer. Organisez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !